物业保安保洁个人合同

PAGE物业保安保洁个人合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要聘请乙方提供物业保安保洁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业保安服务乙方负责甲方指定物业区域的安全保卫工作，包括但不限于：人员、车辆出入登记与管理，阻止无关人员和车辆进入物业区域。巡逻物业区域，定时巡查各楼层、公共区域，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。维护物业区域内的治安秩序，协助公安机关处理各类治安问题。负责消防设施设备的日常巡查，确保消防设施设备完好有效，协助开展消防安全宣传工作。2.物业保洁服务乙方负责甲方指定物业区域的清洁卫生工作，包括但不限于：每日清扫物业区域内的公共走廊、楼梯、电梯厅、卫生间等公共区域，保持地面干净、无杂物，墙面、门窗无灰尘。定期清洁物业区域内的垃圾桶、果皮箱，及时清运垃圾，确保垃圾日产日清。对物业区域内的公共区域进行定期消毒，预防疾病传播。清洁物业区域内的建筑物外立面、玻璃幕墙等，保持外观整洁。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付物业保安保洁服务费用共计人民币元（大写：元整）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，包括但不限于物价波动、服务内容增加或减少等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供办公场所、工具存放地点等。甲方应协助乙方处理在服务过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷，确保乙方工作的顺利开展。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行物业保安保洁服务义务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。乙方应自行组织具备相应资质和技能的人员提供服务，并为其工作人员购买足额的社会保险，确保工作人员的人身安全。如因乙方原因导致工作人员发生工伤事故或其他意外事件，乙方应承担全部责任。乙方应遵守甲方物业区域的各项规章制度，爱护甲方物业区域内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对其工作人员进行培训，提高工作人员的业务素质和服务水平，确保服务质量的稳定性。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、服务质量标准1.物业保安服务质量标准人员、车辆出入登记准确、及时，无漏登、错登现象。巡逻按时、到位，无脱岗、漏巡情况，对发现的安全隐患和突发事件能及时处理并报告。物业区域内治安秩序良好，无重大治安案件发生。消防设施设备巡查记录完整，消防设施设备完好有效，能及时发现并报告消防隐患。2.物业保洁服务质量标准公共区域地面干净、无杂物，墙面、门窗无灰尘，垃圾桶、果皮箱清洁无异味。垃圾清运及时，无垃圾堆积现象。公共区域消毒符合卫生标准，无疾病传播风险。建筑物外立面、玻璃幕墙整洁，无明显污渍。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自