物业保安承揽合同

PAGE物业保安承揽合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，需要专业的保安服务支持；乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承揽物业保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方位于[物业地址]的物业项目提供保安服务，服务区域包括但不限于物业区域内的公共区域、建筑物内外、停车场等。1.2保安服务具体工作内容包括但不限于：门禁管理，对进出人员、车辆进行登记、检查；巡逻防控，定时对物业区域进行巡查，预防各类安全事故和违法行为；秩序维护，维护物业区域内的正常秩序，制止各类扰乱秩序的行为；突发事件应急处理，对可能发生的突发事件进行应急响应和处置等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条人员配置及要求3.1乙方应根据甲方物业项目的实际需求，配备足够数量且具备相应资质和技能的保安人员。保安人员数量不少于[具体人数]人，并应按照甲方要求进行合理排班。3.2乙方配备的保安人员应身体健康，品行良好，无违法犯罪记录，并经过专业的保安培训，具备相应的安全防范知识和技能技能处置技能。3.3乙方应确保保安人员统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致服务期限缩短或保安人员数量减少，甲方应按照实际服务天数或实际保安人员数量对应的费用向乙方支付。如因乙方原因导致服务期限延长或保安人员数量增加，乙方无权要求甲方额外支付费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方保安人员提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、休息区域等。5.1.4向乙方提供物业区域内的相关信息，如业主信息、设施设备情况等，以便乙方更好地开展保安服务工作。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。5.2.3负责保安人员的招聘、培训、管理、考核等工作，确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质。5.2.4定期对保安人员进行岗位培训和技能提升培训，培训内容应包括但不限于安全防范知识、应急处置技能法律法规等。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。5.2.5负责保安人员的工资、福利、保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。5.2.6制定完善的保安服务管理制度和应急预案，并报甲方备案。在服务过程中，严格执行各项制度和预案，确保物业区域的安全。5.2.7对在保安服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。第六条工作条件及装备6.1甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所、通讯设备等。6.2乙方应自行配备保安服务所需的装备，如制服、对讲机、安保器材等，并确保装备的正常使用和维护。装备的费用由乙方自行承担。6.3乙方应定期对保安装备进行检查、维护和更新，确保装备的性能良好，符合安全使用要求。如因乙方装备问题导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切后果由甲方承担。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方服务不到位导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3若乙方保安人员违反甲方的规章制度或法律法规，乙方应承担相应的管理责任，并负责处理相关事宜。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章