物业保安保洁人员合同

PAGE物业保安保洁人员合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要聘请物业保安保洁人员，乙方愿意接受甲方的聘请，为甲方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘请乙方为物业保安保洁人员事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续年。二、工作内容及要求（一）保安工作内容及要求1.负责维护物业管理区域内的公共秩序，包括但不限于巡逻、门禁管理、安全监控等工作，确保物业区域内人员和财产的安全。2.严格执行门禁制度，对进出人员、车辆进行检查、登记，阻止无关人员和车辆进入物业管理区域。3.按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，如遇紧急情况应立即采取相应措施，并及时报告上级领导。4.协助公安机关等相关部门进行调查工作，提供必要的信息和协助。5.保持保安岗位及周边环境的整洁卫生，爱护和正确使用保安设备、器材。6.完成甲方交办的其他与安全保卫相关的临时性任务。（二）保洁工作内容及要求1.负责物业管理区域内公共区域的环境卫生清洁工作，包括但不限于楼道、走廊、电梯、楼梯、大厅、停车场、绿化带等。2.按照规定的时间和标准进行清扫、拖地、擦拭、消毒等工作，确保公共区域无杂物、无污渍、无异味。3.及时清理和运输垃圾，保持垃圾容器的清洁，做到日产日清。4.根据需要对公共区域的门窗、玻璃等进行清洁，定期对公共区域的设施设备进行擦拭保养。5.协助做好物业管理区域内的重大活动、会议等场所的环境卫生布置和清理工作。6.爱护保洁工具和设备，合理使用清洁剂等清洁用品，节约使用资源。三、工作时间与休息休假（一）工作时间1.保安人员实行小时轮班制，具体班次安排由甲方根据实际情况确定。2.保洁人员工作时间为每周天，每天工作小时，具体工作时间为至。（二）休息休假1.乙方享有国家法定节假日、年假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等法定休息休假权利。2.乙方如需请假，应提前天向甲方提出书面申请，并经甲方批准。未经批准擅自离岗的，甲方有权按照旷工处理。四、劳动报酬（一）甲方按照以下标准向乙方支付劳动报酬：1.保安人员：月工资为人民币元整（大写元整）。2.保洁人员：月工资为人民币元整（大写元整）。以上工资包含但不限于基本工资、加班工资、奖金、津贴等。（二）甲方每月日前以货币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。（三）甲方支付乙方工资时，应向乙方提供工资清单，乙方有权对工资发放情况进行查询和核对。五、社会保险和福利待遇（一）甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理社会保险相关手续，并提供必要的个人信息。（二）乙方享有甲方规定的其他福利待遇，如节日福利、生日福利、定期体检等。具体福利待遇按照甲方的相关规定执行。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（一）甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，如保安制服、保洁工具等，并按照国家有关规定对乙方进行定期的职业健康检查。（二）甲方根据乙方的工作岗位特点，为乙方提供符合国家规定的劳动条件和工作环境，保障乙方在工作过程中的人身安全和健康。（三）乙方在工作过程中应严格遵守甲方的安全操作规程和劳动纪律，正确佩戴和使用劳动保护用品，如因乙方违反规定导致自身伤亡或其他事故的，乙方应承担相应的责任。七、合同的解除、终止和续订（一）合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：〔1〕在试用期内被证明不符合录用条件的；〔2〕严重违反甲方规章制度的；〔3〕严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；〔4〕被依法追究刑事责任的；〔5〕法律法规规定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：〔1〕未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；〔2〕未及时足额支付劳动报酬的；〔3〕未依法为乙方缴纳社会保险费的；〔4〕甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；〔5〕法律法规规定的其他情形。（二）合同的终止1.本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，本合同终止。4.甲方被依法宣告破产的，本合同终止。5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，本合同终止。6.法律法规规定的其他情形。（三）合同的续订合同期满前，甲方应提前天向乙方发出续订意向书。如双方均有意续订，应在合同期满前天内签订新的劳动合同。八、保密条款（一）乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、物业管理区域内业主信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）未经甲方书面同意，乙方不得利用甲方的商业秘密为自己或他人谋取利益。（三）本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬或提供劳动条件的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金。2.甲方违反本合同约定解除或终止本合同的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.乙方违反本合同约定提前解除或终止本合同的，应按照法律法规的规定向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定的保密条款，给甲方造成损失的，应按照法律法规的规定向甲方赔偿损失。3.乙方违反甲方规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼