物业便民广告合同

PAGE物业便民广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有在该物业区域内进行便民广告发布的相关权利；乙方具备从事广告业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其物业管理区域内进行便民广告发布事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业具体地址]物业管理区域内，按照本合同约定的形式、内容和范围发布便民广告。1.2便民广告内容应符合法律法规规定及社会公序良俗，不得包含虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。第二条广告形式及范围2.1广告形式包括但不限于在物业区域内的公告栏、电梯轿厢、公共区域墙面、电子显示屏等位置发布平面广告、电子广告等。2.2广告发布范围为[物业名称]物业管理区域内的公共区域，具体位置由双方根据实际情况协商确定，但应确保不影响物业正常管理秩序和业主生活。第三条广告发布期限3.1本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2若双方同意延长广告发布期限，应在本合同期满前[X]天书面通知对方，并另行签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方广告发布内容、形式及位置进行监督检查，提出合理意见和建议，乙方应予以配合并根据甲方要求及时调整。4.1.2按照本合同约定向乙方支付广告发布费用。4.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关物业区域内的审批手续，但因乙方原因导致手续无法办理或产生纠纷的，由乙方承担全部责任。4.1.4保证物业区域内广告发布场所及设施设备的正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付广告发布费用。4.2.2负责广告内容的设计、制作、发布及维护，确保广告内容合法合规、形式美观、发布效果良好，并承担因广告内容或发布行为导致的一切法律责任。4.2.3按照本合同约定的形式、内容和范围进行广告发布，未经甲方书面同意，不得擅自变更广告内容、形式或发布位置。4.2.4在广告发布期限内，定期对广告进行检查和维护，及时更换损坏、褪色或过期的广告画面，确保广告始终处于良好展示状态。4.2.5遵守物业管理区域的相关规定，不得干扰物业正常管理秩序，不得损害业主或其他第三方的合法权益。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条广告发布费用及支付方式5.1广告发布费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告发布满[X]个月后的[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布直至甲方支付全部费用及违约金，因此给乙方造成的损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的形式、内容和范围进行广告发布，或擅自变更广告内容、形式或发布位置，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应的广告发布费用作为违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.3若乙方未按照本合同约定对广告进行定期检查和维护，导致广告出现损坏、褪色或过期等影响展示效果的情况，乙方应及时进行修复或更换，并承担相应费用；若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如广告发布费用的结算、已发布广告的处理等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未