物业供水合同

PAGE物业供水合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供水经营资质，能够为乙方所管理区域提供供水服务；乙方作为物业管理方，负责管理特定区域内的物业及相关设施，并为区域内业主提供物业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业供水事宜达成如下合同：第一条供水范围及对象1.1甲方负责向乙方管理的位于[物业具体地址]的物业区域内的业主及物业使用人提供符合国家规定标准的生活用水。该物业区域包括但不限于住宅、商业用房、公共配套设施等[具体列举物业涵盖的范围]。1.2乙方应确保甲方供水服务能够覆盖至物业区域内的所有用水点，包括但不限于室内卫生间、厨房、公共卫生间、绿化灌溉区域等。第二条供水质量及标准2.1甲方所供水质应符合国家规定的生活饮用水卫生标准【《生活饮用水卫生标准》GB5749[具体版本号]】，确保水质安全、卫生，无异味、异色、杂质等。2.2甲方应定期对供水水质进行检测，检测频率不得低于国家规定要求。检测报告应及时向乙方提供，以便乙方知晓水质情况。若水质出现异常，甲方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知乙方。第三条供水设施维护与管理3.1甲方负责物业区域内供水主管道及相关设施设备（包括但不限于水表、阀门、水泵等）的维护、维修和更新。维护范围为从城市供水接入点至物业区域内各用水终端的全部供水设施，但乙方自行改造或增设的与供水系统相关的设施除外。3.2乙方应协助甲方做好供水设施的保护工作，不得擅自改动、损坏供水设施。如发现供水设施有损坏或异常情况，应及时通知甲方。因乙方或第三方原因造成供水设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.3在进行物业区域内的其他施工活动时，乙方应提前通知甲方，避免施工对供水设施造成影响。若因施工导致供水设施损坏，施工方应承担修复责任；若乙方未提前通知导致损失扩大，乙方应就扩大的损失承担连带责任。第四条供水计量与费用结算4.1甲方应在物业区域内合理设置计量装置，对乙方管理区域内的用水进行准确计量。计量装置应符合国家计量标准，并定期进行校验。4.2乙方应按照甲方提供的用水量计量数据及约定的水价向甲方支付水费。水费计算方式为：用水量×水价。水价按照当地物价部门批准的价格执行，如遇价格调整，甲方应提前通知乙方。4.3水费结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]。乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，将水费支付至甲方指定的账户。甲方应在收到水费后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。第五条费用调整5.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、供水成本增加等原因导致水价需要调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。通知内容应包括调整原因、调整幅度、生效日期等详细信息。5.2乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，就是否同意水价调整给予甲方书面回复。如乙方无异议，双方应按照新的水价执行；如乙方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第六条供水服务时间与中断处理6.1甲方应保证供水服务的连续性，正常情况下每日供水时间为[具体供水时间段]。但因设备维护、检修等原因需要停水的，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量选择在非用水高峰期进行停水作业。6.2如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致突然停水，甲方应及时通知乙方，并尽快组织抢修恢复供水。因停水给乙方或业主造成的损失，甲方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，但因乙方或第三方过错导致损失的除外。6.3乙方应在停水通知发出后，及时通知物业区域内的业主及物业使用人，并配合甲方做好相关解释工作。同时，乙方应采取必要措施，保障物业区域内公共设施设备（如电梯、消防系统等）的正常运行，避免因停水造成更大损失。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1有权按照本合同约定向乙方收取水费。7.1.2负责供水设施的维护、管理和水质检测，确保供水质量和服务符合国家规定及本合同要求。7.1.3按照约定的供水服务时间和标准提供供水服务，因自身原因造成停水或供水质量问题，应承担相应的违约责任。7.1.4对乙方提出的关于供水设施维护、维修等合理要求，应及时响应并处理。7.1.5应向乙方提供必要的技术支持和培训，协助乙方解决与供水相关的问题。7.2乙方权利与义务7.2.1有权监督甲方的供水服务质量，对甲方的供水工作提出意见和建议。7.2.2按照本合同约定及时支付水费，不得拖欠。7.2.3协助甲方做好供水设施的保护工作，配合甲方进行维修、检测等工作。7.2.4负责向物业区域内的业主及物业使用人宣传节约用水知识，倡导合理用水。7.2.5如发现业主或物业使用人有违规用水行为（如私自改装水表、拖欠水费等），应协助甲方进行制止和处理。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的供水质量、服务时间等标准提供供水服务，导致乙方或业主遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停水造成公共设施设备损坏的维修费用、业主索赔费用等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于因甲方违约行为给乙方或业主造成损失的[X]%。8.2若乙方未按照本合同约定按时支付水费，每逾期一日，应按照未支付水费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水，直至乙方支付全部水费及违约金。因乙方停水给业主造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任。8.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；9.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。9.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行清算，结清相关费用，并办理交接手续。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]。合同期满后，双方如无异议