物业供水供电合同

PAGE物业供水供电合同甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供水供电的合法资质和能力，乙方管理的物业区域需要供水供电服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业供水供电事宜达成如下合同：一、合同标的1.甲方负责向乙方管理的物业区域（地址：）提供符合国家相关标准的供水供电服务。2.供水服务包括但不限于水源供应、水质处理、水压保障等，确保物业区域内的用水设施正常运行，满足居民和商户的日常用水需求。3.供电服务包括但不限于电力供应、线路维护、安全保障等，保障物业区域内的电力设备正常运转，为居民和商户提供稳定的电力支持。二、供水供电的标准与要求1.供水标准水质应符合国家规定的生活饮用水卫生标准，定期进行水质检测，并向乙方提供检测报告。水压应满足物业区域内正常用水需求，保证各楼层、各用水点的水压稳定，无明显水压不足或过高现象。供水设施应保持良好运行状态，定期进行维护保养，确保供水不间断。如遇故障，应及时抢修，尽快恢复供水。2.供电标准供电电压应符合国家规定的标准范围，确保物业区域内的电器设备正常使用，无因电压问题导致的电器损坏等情况。电力供应应安全可靠，定期对供电线路、变压器等设备进行巡检，及时消除安全隐患，保障用电安全。停电应提前通知乙方，以便乙方做好相关通知和应急准备工作。因特殊情况紧急停电的，应尽快恢复供电，并向乙方说明原因。三、供水供电的计量与收费1.计量方式供水计量以安装在物业区域内的合格计量器具为准，计量器具应定期进行校验和维护，确保计量准确。供电计量按照国家规定的计量方式和标准执行，以物业区域内安装的电力计量装置记录的数据为准。2.收费标准与方式供水收费标准按照当地物价部门核定的价格执行，具体价格为每立方米元。供电收费标准按照当地供电部门规定的电价政策执行，具体电价为每度元。乙方应在每月日前向甲方支付上月的供水供电费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供合法有效的发票。如遇国家政策调整供水供电价格，双方应按照新的政策执行，并及时调整合同中的收费标准。四、双方的权利与义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取供水供电费用。对物业区域内的供水供电设施进行检查、维护和抢修，有权进入物业区域内相关场所进行操作，但应提前通知乙方。根据国家法律法规和政策要求，对供水供电服务进行调整和改进。义务按照国家相关标准和本合同约定，提供优质、安全、稳定的供水供电服务。定期对供水供电设施进行维护保养，确保设施正常运行，如因设施故障导致乙方或物业区域内用户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。及时处理乙方或物业区域内用户关于供水供电的投诉和问题，对投诉和问题进行记录和跟踪，将处理结果及时反馈给乙方。配合乙方做好物业区域内的节水、节电宣传工作，提供相关技术支持和建议。2.乙方权利义务权利监督甲方的供水供电服务质量，有权要求甲方按照合同约定提供服务。对甲方的收费情况进行监督，有权要求甲方提供收费明细和发票。在甲方违反合同约定或法律法规规定时，有权采取相应的措施维护自身及物业区域内用户的合法权益。义务按照本合同约定及时支付供水供电费用。协助甲方做好物业区域内供水供电设施的管理和维护工作，提供必要的协助和便利条件。向物业区域内的用户宣传供水供电的相关规定和注意事项，并督促用户按时缴纳水费电费。如物业区域内发生供水供电设施损坏或故障等紧急情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行抢修和处理。五、设施维护与管理1.供水设施维护与管理甲方负责物业区域外的供水主管网及相关设施的维护和管理，确保水源供应正常。乙方负责物业区域内的供水管道、水表、阀门等设施的日常巡查和维护，发现问题及时通知甲方。如因乙方未及时发现或处理导致设施损坏或影响供水的，乙方应承担相应责任。对于物业区域内因用户原因造成的供水设施损坏，乙方应协助甲方进行维修，并督促用户承担维修费用。2.供电设施维护与管理甲方负责物业区域外的供电线路、变压器等主要供电设施的维护和管理，保障电力输送正常。乙方负责物业区域内的供电线路、配电箱、电表等设施的日常巡查和维护，发现问题及时通知甲方。如因乙方未及时发现或处理导致设施损坏或影响供电的，乙方应承担相应责任。对于物业区域内因用户违规用电等原因造成的供电设施损坏，乙方应协助甲方进行维修，并督促用户承担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供供水供电服务，导致乙方或物业区域内用户遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停水停电造成的营业损失等。如甲方供水供电质量不符合国家相关标准或合同约定，经乙方或用户提出后未及时整改的，每逾期一天，甲方应按照当月供水供电费用的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定的计量方式准确计量或擅自提高收费标准的，甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时支付供水供电费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权暂停供水供电服务，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方因管理不善导致物业区域内供水供电设施损坏，影响甲方正常服务的，乙方应承担设施修复费用及由此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变物业区域内的供水供电设施或用途，导致供水供电出现问题的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状和赔偿甲方及相关用户的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照合同解除时的实际情况进行结算和清理。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无