物业住宅挂靠合同

PAGE物业住宅挂靠合同甲方（挂靠方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望以乙方名义从事物业住宅相关业务，乙方同意甲方挂靠其名下开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、挂靠事项1.1甲方挂靠于乙方名下，以乙方名义承接物业住宅项目，开展物业管理、维修、养护、服务等相关业务。1.2甲方在业务开展过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，维护乙方声誉和利益。二、双方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权在乙方授权范围内以乙方名义开展物业住宅业务活动。2.1.2有权要求乙方提供必要的业务支持和协助，包括但不限于资质证明、文件资料等。2.2甲方义务2.2.1严格遵守国家法律法规、行业规范以及乙方的管理制度，依法依规开展业务。2.2.2自行承担业务开展过程中的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、业务拓展费用等。2.2.3按照乙方要求及时向乙方报送业务相关资料和信息，确保乙方能够全面了解业务进展情况。2.2.4不得从事任何损害乙方利益的行为，不得擅自以乙方名义与第三方签订超出乙方授权范围的合同或协议。2.2.5对业务活动中产生的债权债务自行承担责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.3乙方权利2.3.1有权对甲方的业务活动进行监督和检查，确保甲方按照本协议约定及法律法规要求开展业务。2.3.2有权要求甲方按照乙方规定的格式和内容报送业务资料，以便乙方进行统一管理和存档。2.3.3如发现甲方存在违反法律法规、行业规范或本协议约定的行为，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施避免损失扩大。2.4乙方义务2.4.1为甲方提供开展业务所需的资质证明、文件资料等必要支持，确保甲方能够正常开展物业住宅业务。2.4.2在甲方业务开展过程中，根据甲方需求提供必要的技术指导和培训，协助甲方提升业务能力。2.4.3对甲方报送的业务资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额及支付方式如下：3.1.1挂靠费用为每年人民币元（大写元整）。3.1.2甲方应在本协议签订之日起日内支付当年挂靠费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；剩余%的挂靠费用应在每年月日前支付完毕。3.2乙方应在收到甲方支付的挂靠费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保密条款4.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。4.3本条款的保密期限为本协议生效之日起年。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定支付挂靠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生业务对应的挂靠费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若甲方违反本协议约定，擅自以乙方名义与第三方签订超出乙方授权范围的合同或协议，或者从事任何损害乙方利益的行为，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生业务对应的挂靠费用及违约金。5.3若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的支持和协助，导致甲方业务无法正常开展，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除6.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：6.2.1因不可抗力致使本协议无法继续履行的。6.2.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。6.2.3本协议约定的解除条件成就的。6.3协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用，如有损失的，应按照本协议约定承担相应责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字）：签订日期：年月日