物业伪造车位合同

PAGE物业伪造车位合同甲方：[业主姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方与乙方就车位使用事宜产生纠纷，甲方认为乙方存在伪造车位合同的行为，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、争议事项甲方称其向乙方支付车位使用费用后，乙方提供的车位合同存在伪造嫌疑。甲方认为乙方伪造合同的行为严重损害了甲方的合法权益，双方就该车位合同的真实性及由此引发的一系列问题产生争议。二、双方陈述与保证（一）甲方陈述与保证1.甲方保证向乙方提供的个人信息真实、准确、完整。2.甲方保证其支付车位使用费用的行为是基于真实意愿，且支付凭证真实有效。3.甲方保证在本协议签订前，已向乙方充分说明其对车位合同真实性的怀疑及相关情况。（二）乙方陈述与保证1.乙方保证其提供给甲方的车位合同是真实有效的，不存在伪造、篡改等行为。2.乙方保证其在与甲方签订车位使用协议及履行相关义务过程中，遵循诚实信用原则，勤勉尽责。3.乙方保证在本协议签订前，已对甲方提出的关于车位合同的疑问进行了充分调查，并将调查结果如实告知甲方。三、合同真实性调查（一）调查方式双方同意共同委托具有专业资质的司法鉴定机构对争议的车位合同进行真实性鉴定。鉴定机构应具备独立、客观、公正的鉴定能力，且鉴定方法和标准应符合相关法律法规及行业规范。（二）鉴定费用承担1.若鉴定结果表明车位合同真实有效，鉴定费用由甲方承担。2.若鉴定结果表明车位合同系伪造，鉴定费用由乙方承担。（三）鉴定程序1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内共同确定鉴定机构，并向鉴定机构提交鉴定所需的全部材料。2.鉴定机构应在收到全部材料后的[X]个工作日内出具鉴定报告。3.双方有权对鉴定报告提出异议，并可要求鉴定机构进行解释或补充说明。若一方对鉴定报告仍有异议，可在收到鉴定报告后的[X]个工作日内申请重新鉴定，但应提供合理理由及相关证据。重新鉴定的费用由申请方先行垫付，若重新鉴定结果与原鉴定结果一致，重新鉴定费用由申请方承担；若重新鉴定结果与原鉴定结果不同，重新鉴定费用由对方承担。四、若合同伪造的处理（一）合同无效认定若鉴定结果表明车位合同系伪造，该合同自始无效。双方应按照《中华人民共和国民法典》第157条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】的规定处理，即民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。（二）费用返还1.乙方应在鉴定结果确定车位合同伪造后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的全部车位使用费用，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。2.甲方有权要求乙方赔偿因合同伪造行为给自己造成的直接损失，包括但不限于因寻找替代车位而产生的额外费用、因合同纠纷导致的时间和精力损失等。损失赔偿范围应根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。（三）违约责任1.若车位合同系伪造，乙方构成违约，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据违约情节严重程度，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为车位使用费用总额的[X]%。2.若乙方的违约行为给甲方造成其他严重后果，甲方有权进一步追究乙方的法律责任，包括但不限于要求乙方承担甲方因维权而产生的全部费用（如律师费、诉讼费、差旅费等），且乙方应按照甲方实际损失的[X]倍进行赔偿。（四）其他处理措施1.甲方有权解除与乙方签订的与车位使用相关的其他协议或约定，乙方应无条件配合甲方办理相关解除手续，并承担因解除协议给甲方造成的损失。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，在小区内显著位置张贴公告，向全体业主说明车位合同伪造事件的真实情况，并向业主道歉。五、若合同真实的处理（一）合同效力确认若鉴定结果表明车位合同真实有效，双方应继续履行合同约定的权利义务。（二）争议解决1.若甲方仍对车位合同存在其他疑问或异议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理，包括但不限于提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的主要义务，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。六、保密条款（一）保密信息范围双方同意，在处理本车位合同纠纷过程中所涉及的双方商业秘密、个人信息、鉴定报告、协商过程及结果等均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，一方不得向任何第三方披露保密信息。2.双方应要求各自的员工、代理人、顾问等遵守保密义务，如有违反，由该方承担相应的法律责任。（三）保密期限保密期限自本协议签订之日起至本车位合同纠纷完全解决之日起[X]年内。七、通知与送达（一）通知方式双方确认以下地址为各自的有效送达地址：甲方：[详细住址]乙方：[公司地址]双方同意，通过以下方式进行通知：1.书面通知：包括但不限于信件、传真、电子邮件等。2.电话通知：在紧急情况下，可通过电话方式通知对方，但应在电话通知后[X]个工作日内以书面形式确认通知内容。（二）送达效力1.以书面通知方式送达的，在信件发出后的[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，在传真成功发送后的[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，在邮件发送成功后的[X]个工作日视为送达。2.若一方变更送达地址，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。八、争议解决（一）协商解决双方首先应通过友好协商解决本车位合同纠纷。协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。（二）仲裁或诉讼1.若协商不成，双方同意按照以下方式解决争议：选择仲裁方式的，应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。选择诉讼方式的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在仲裁或诉讼过程中，除涉及争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或