物业伪造续签合同

PAGE物业伪造续签合同甲方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业服务公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方存在物业服务合同关系，现发现乙方存在伪造续签合同的行为，为明确双方权利义务，妥善解决相关争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条基本事实陈述1.1甲、乙双方于[初始物业服务合同签订日期]签订了物业服务合同（以下简称“原合同”），约定乙方为甲方提供物业服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。1.2在原合同即将到期时，乙方未经甲方同意，擅自伪造续签合同，该伪造合同显示服务期限延长至[伪造续签合同约定的结束日期]，但甲方对此毫不知情。1.3乙方伪造续签合同的行为严重违反了诚实信用原则，损害了甲方的合法权益，导致甲方在不知情的情况下可能承担了不合理的物业服务费用及相关责任。第二条双方权利义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方就伪造续签合同的行为作出合理解释，并提供真实有效的续签合同或解决方案。2.1.2甲方有权根据实际情况，决定是否继续接受乙方的物业服务，若甲方决定不再接受乙方服务，有权要求乙方按照原合同约定及法律法规规定办理交接手续。2.1.3甲方有权要求乙方赔偿因伪造续签合同行为给甲方造成的损失，包括但不限于多支付的物业服务费用、因不合理服务导致的财产损失、精神损失等（如有）。2.2甲方义务2.2.1甲方应如实向乙方提供与物业服务相关的信息，配合乙方开展正常的物业服务工作（在合理范围内）。2.2.2甲方应按照法律法规及原合同约定，按时支付合理的物业服务费用（对于因乙方伪造续签合同导致的不合理费用部分，甲方有权拒绝支付）。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照法律法规及原合同约定支付合理的物业服务费用。2.3.2在甲方同意继续接受服务的情况下，乙方有权按照相关规定及合同约定提供物业服务。2.4乙方义务2.4.1乙方应立即停止伪造续签合同的行为，并向甲方公开道歉，消除不良影响。2.4.2乙方应积极配合甲方核实续签合同的真实性，并提供真实有效的续签合同文本（如有）或提出合理的解决方案。2.4.3乙方应按照法律法规及原合同约定，勤勉尽责地提供物业服务，确保服务质量符合标准。2.4.4乙方应承担因伪造续签合同行为给甲方造成的全部损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第三条损失赔偿3.1乙方应赔偿甲方因伪造续签合同行为导致多支付的物业服务费用。具体计算方式为：自伪造续签合同约定的起始日期至实际发现伪造行为之日，按照原合同约定的物业服务费用标准计算甲方多支付的金额。3.2若因乙方伪造续签合同行为导致甲方遭受其他财产损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。甲方应提供相关证据证明损失的存在及具体金额，乙方对甲方提供的证据进行核实后，承担赔偿责任。3.3对于甲方因处理与乙方伪造续签合同纠纷而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，乙方应承担连带责任。甲方应提供相关费用的支付凭证及发票等证据，乙方应按照实际发生金额进行赔偿。第四条合同效力及履行4.1鉴于乙方伪造续签合同的行为，原合同在伪造续签合同涉及的期限内继续有效，但对于伪造续签合同约定的超出原合同期限的服务内容及费用等条款，视为无效。4.2双方应按照原合同约定及本协议约定履行各自义务。甲方有权根据本协议决定是否继续接受乙方服务，若甲方决定继续接受服务，乙方应按照原合同及本协议要求提供优质服务；若甲方决定不再接受服务，乙方应按照原合同约定及法律法规规定办理交接手续，包括但不限于移交物业服务相关资料、设施设备等。4.3在本协议履行过程中，双方应保持沟通与协商，及时解决出现的问题。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定履行义务，如未停止伪造续签合同行为、未公开道歉、未赔偿甲方损失等，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任及违约金。5.2若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝支付合理的物业服务费用（对于原合同约定应支付部分）等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追讨费用，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执