物业代销车位合同

PAGE物业代销车位合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内的车位资源，愿意委托乙方代销车位；乙方具备车位代销的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代销车位事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代销位于[小区具体地址]的车位，车位数量为[X]个，具体车位信息见附件一《车位明细表》。1.2乙方接受甲方委托，负责按照本合同约定的方式和条件，为甲方代销上述车位。第二条代销期限2.1本合同代销期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2代销期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条车位价格及付款方式3.1车位销售价格由甲方确定，并以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方通知的价格进行销售，不得擅自提高或降低价格。3.2付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等，具体付款方式及期限由甲方与购买方协商确定。乙方应协助甲方与购买方签订相关付款协议，并确保购买方按照协议约定支付款项。第四条销售佣金及支付方式4.1乙方按照成功销售车位的实际成交价格的[X]%向甲方收取销售佣金。4.2销售佣金支付方式为：在购买方支付的车位款项到达甲方指定账户后[X]个工作日内，甲方将销售佣金支付至乙方指定账户。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的代销行为进行监督和检查，提出合理的意见和建议。5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的车位信息及相关资料，包括但不限于车位产权证明、规划图纸等。5.1.3甲方负责与购买方签订正式的车位买卖合同，并承担因合同签订及履行产生的相关法律责任。5.1.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方销售佣金。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取销售佣金。5.2.2乙方应按照甲方确定的价格及相关要求，积极开展车位销售工作，勤勉尽责地履行代销义务。5.2.3乙方应向潜在购买方如实介绍车位的情况，不得隐瞒或夸大相关信息。5.2.4乙方应妥善保管与车位销售相关的文件、资料及客户信息，不得泄露给任何第三方。5.2.5乙方在代销过程中如发现任何问题或纠纷，应及时通知甲方，并协助甲方解决。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在代销期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清款项。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付乙方销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代销车位的销售佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代销义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向另一方支付违约金[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日附件一：车位明细表车位编号位置面积[车位编号1][具体位置1][面积1][车位编号2][具体位置2][面积2]………………以上