物业会所泳池出租合同

PAGE物业会所泳池出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业会所泳池的出租权，乙方有意承租该泳池用于特定活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将位于[物业会所具体地址]的泳池出租给乙方使用。该泳池面积为[X]平方米，包括但不限于泳池本体、周边附属设施及相关配套区域。1.2泳池设施包括但不限于过滤系统、水循环系统、消毒设备、救生设备等，甲方应确保在租赁期间设施正常运行且符合安全标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.2乙方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将泳池及相关设施完好无损地交还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元整。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在租赁期限开始前[X]天，支付剩余租金，即人民币[X]元整。3.3甲方应在收到乙方租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的发票。第四条用途4.1乙方租赁泳池的用途为[具体活动名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。4.2乙方在使用泳池过程中，应遵守国家法律法规及相关安全规定，确保活动的合法性和安全性。第五条甲方的权利与义务5.1权利5.1.1按照本合同约定收取租金。5.1.2对乙方使用泳池的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。5.1.3在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回泳池，应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方相应租金。5.2义务5.2.1确保泳池及相关设施在租赁期限开始前具备正常使用条件，并向乙方提供设施的相关资料和操作说明。5.2.2负责泳池及周边区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员，确保乙方活动期间的人员和财产安全。5.2.3按照本合同约定及相关法律法规的要求，对泳池进行定期维护和保养，确保设施安全运行。因甲方维护保养不善导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条乙方的权利与义务6.1权利6.1.1在租赁期限内按照本合同约定合法使用泳池及相关设施。6.1.2要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.2义务6.2.1按照本合同约定的用途使用泳池，不得擅自改变用途或转租给第三方。6.2.2承担租赁期间因使用泳池而产生的水电费、清洁费等相关费用。6.2.3在租赁期限届满或提前解除合同后，按照本合同约定将泳池及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.2.4乙方应在活动举办前向甲方提供详细的活动方案，包括但不限于活动时间、参与人数、活动内容等，经甲方审核同意后方可实施。活动期间应遵守甲方的管理规定，确保活动安全、有序进行。因乙方原因导致活动出现安全事故或违反法律法规的，乙方应承担全部责任。第七条安全责任7.1甲方应确保泳池及相关设施符合国家安全标准，在租赁期间对设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。7.2乙方在使用泳池过程中，应负责活动现场的安全管理，配备必要且合格的安全保障人员，制定安全应急预案。如因乙方原因导致活动现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。7.3双方应共同做好泳池周边区域的安全防范工作，设置明显的安全警示标识。如因一方未履行安全管理义务导致另一方或第三方人身、财产损害发生的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条保险8.1甲方应自行购买泳池及相关设施的财产保险，确保在租赁期间设施因意外事故或自然灾害等原因遭受损失时能够得到相应赔偿。8.2乙方应自行购买活动期间的公众责任险等相关保险，以保障活动参与人员及第三方的人身、财产安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致事故发生后无法获得足额赔偿的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用泳池或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。违约金按照未支付租金的[X]%计算。9.3若乙方未按照本合同约定交还泳池及相关设施或造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的定金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。9.4任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方按照实际租赁天数结算租金，多退少补。10.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执