物业代收暖气费合同

PAGE物业代收暖气费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[具体物业名称]的业主/使用人，乙方为该物业的物业服务企业，为了规范暖气费代收行为，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条代收事项1.1乙方受甲方委托，负责代收甲方在[物业地址]使用暖气所产生的费用（以下简称“暖气费”）。暖气费的收费标准按照当地供热管理部门规定的价格执行，包括但不限于供热成本、政府补贴、税费等相关费用。1.2暖气费的计费周期为[具体时间段，如每年11月1日至次年3月31日]。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及相关规定代收暖气费，并对乙方的代收行为进行监督。2.1.2甲方应按照供热管理部门规定的时间和方式向乙方支付暖气费。甲方应在收到乙方发出的暖气费缴费通知后的[X]个工作日内，将暖气费足额支付至乙方指定的账户。2.1.3甲方应如实向乙方提供其房屋面积、使用情况等与暖气费计算相关的信息。若甲方提供虚假信息导致乙方代收暖气费金额错误，甲方应承担相应的法律责任，并及时补缴或退还差额部分。2.1.4如甲方对暖气费的计算或收费标准有异议，应在收到缴费通知后的[X]个工作日内书面提出，乙方应在收到异议后的[X]个工作日内进行核实并给予答复。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定及相关规定向甲方收取暖气费代收手续费。代收手续费的标准为暖气费总额的[X%]，在甲方支付暖气费时一并收取。2.2.2乙方应按照供热管理部门的要求和本合同约定，及时、准确地代收暖气费，并将代收的暖气费足额、及时地转交给供热单位。2.2.3乙方应建立暖气费代收台账，详细记录甲方的缴费情况，包括缴费时间、金额、缴费方式等信息，并保存相关凭证至少[X]年。2.2.4乙方应向甲方提供暖气费缴费通知，通知内容应包括缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。缴费通知应在计费周期开始前[X]个工作日内送达甲方。2.2.5乙方应协助甲方处理与暖气费相关的问题，如提供供热单位的联系方式、解答甲方关于暖气费计算的疑问等。2.2.6乙方应严格遵守国家法律法规及供热管理部门的规定，不得擅自提高或降低暖气费收费标准，不得截留、挪用代收的暖气费。第三条暖气费的支付与结算3.1甲方支付暖气费的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付、网上支付等]。甲方应确保支付的暖气费金额准确无误，并在支付后及时通知乙方。3.2乙方应在收到甲方支付的暖气费后的[X]个工作日内，将代收的暖气费足额转交给供热单位。乙方应向供热单位提供甲方的缴费明细，包括甲方姓名、房屋地址、缴费金额等信息。3.3若因乙方原因导致暖气费未能及时足额转交给供热单位，乙方应承担由此给甲方和供热单位造成的损失，并按照供热管理部门的规定承担相应责任。3.4若因甲方原因导致暖气费未能按时支付，乙方有权按照本合同约定收取逾期滞纳金。逾期滞纳金的标准为未支付暖气费金额的[X%]/日，自逾期之日起计算，直至甲方支付全部暖气费及滞纳金为止。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定支付暖气费，乙方有权采取以下措施：4.1.1暂停为甲方提供与暖气费支付相关的服务，如停止供暖（在符合供热管理部门规定的情况下）。4.1.2按照本合同约定收取逾期滞纳金，并要求甲方支付代收手续费。4.1.3通过法律途径追究甲方的违约责任，要求甲方支付暖气费、逾期滞纳金、代收手续费以及因追款产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。4.2若乙方未按照本合同约定代收、转交暖气费，甲方有权要求乙方承担以下责任：4.2.1及时补缴或退还差额部分的暖气费。4.२.२按照未代收、转交暖气费金额的[X%]向甲方支付违约金。4.२.३赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的损失，包括但不限于因暖气供应中断导致的损失、甲方为解决问题所支付的费用等。4.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等