物业代收取暖费合同

PAGE物业代收取暖费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方作为[具体小区名称]的业主，需要委托乙方代为收取暖费；乙方作为具备相关资质和能力的物业服务企业，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业代收取暖费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为收取[具体小区名称]内业主的暖费，乙方应按照本合同约定履行代收义务。1.2乙方代收暖费范围包括但不限于该小区内所有住宅、商业用房等物业类型的暖费。第二条代收期限2.[具体起始日期]至[具体结束日期]。在代收期限内，乙方应按照本合同约定完成代收工作。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定履行代收暖费义务，并对乙方的代收工作进行监督。3.1.2应向乙方提供准确、完整的业主信息，包括但不限于业主姓名、房号、联系方式等，以便乙方开展代收工作。3.1.3按照国家及当地相关规定的标准，及时向乙方支付代收暖费的手续费。3.1.4如因甲方原因导致业主对暖费金额、收费标准等产生争议，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取代收暖费的手续费。3.2.2应按照国家及当地相关规定的收费标准和程序，勤勉尽责地开展代收暖费工作，确保收费过程的公正、透明。3.2.3负责与供热单位进行沟通协调，及时了解供热政策、收费标准等信息，并向业主进行准确传达。3.2.4建立健全代收暖费的账目管理制度，对代收的暖费进行详细记录，包括收费时间、业主姓名、房号、金额等信息，并定期向甲方提供账目明细。不得擅自提高或降低收费标准，不得擅自扩大或缩小代收范围。3.2.6如因乙方原因导致业主对暖费收取产生争议，乙方应负责协调解决，并承担由此给甲方和业主造成的损失。3.2.7在代收期限届满后，应将代收的暖费及时足额交付给供热单位，并向甲方提供相关交付凭证。第四条收费标准及手续费支付4.1暖费收费标准按照国家及当地相关规定执行，具体标准为[每平方米暖费金额]元/平方米。4.2甲方应按照代收暖费总额的[X]%向乙方支付手续费。手续费支付方式为[具体支付方式，如每月结算、每季度结算等]。第五条账目管理5.1乙方应建立专门的代收暖费账目，对每一笔收费进行详细记录，账目记录应包括但不限于收费日期、业主姓名、房号、收费金额、缴费方式等信息。5.2乙方应定期（每月/每季度）向甲方提供代收暖费账目明细，以便甲方进行核对和监督。5.3在代收期限届满后，乙方应将完整的代收暖费账目资料保存至少[X]年，以备甲方及相关部门查阅。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付手续费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代收暖费工作，并要求甲方支付已产生的手续费及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代收义务，包括但不限于擅自提高或降低收费标准、擅自扩大或缩小代收范围、未及时将代收暖费交付给供热单位等，乙方应承担由此给甲方和业主造成的全部损失，并按照代收暖费总额的[X]%向甲方支付违约金。7.3如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一