物业仓库合同

PAGE物业仓库合同甲方（仓库提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（仓库承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有仓储需求，甲方具备提供仓库的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业仓库事宜达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位置甲方提供的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。1.2仓库用途该仓库仅用于乙方存储[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为[起始日期]，至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。3.2支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、仓储管理费等所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条仓库的交付与使用5.1交付时间甲方应在本合同生效后的[X]天内，将符合本合同约定的仓库交付给乙方使用。5.2交付条件仓库应具备正常使用的条件，包括但不限于仓库结构安全、水电供应正常、消防设施完备等。5.3乙方使用要求乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得对仓库进行破坏性改造或损坏仓库设施。乙方应负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，因乙方保管不善导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担赔偿责任。第六条仓储管理服务6.1甲方提供的仓储管理服务包括但不限于仓库的日常巡查、安全保卫、环境卫生维护等。6.2甲方应按照勤勉尽责的原则履行仓储管理服务义务，如因甲方过错导致乙方货物损失或其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方有权对甲方的仓储管理服务进行监督，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内采取措施解决。第七条水电费及其他费用7.1水电费乙方在使用仓库期间产生的水电费，由乙方按照实际使用量向相关部门或甲方指定的第三方支付。水电费的结算周期为[具体周期]，乙方应在每个结算周期结束后的[X]天内完成支付。7.2其他费用乙方在仓库使用过程中产生的仓储管理费、设备维护费等其他费用，按照本合同约定或双方另行协商的标准由乙方支付。第八条保险8.1乙方应对存储在仓库内的货物自行购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。8.2甲方应为仓库购买足额的财产保险，保险费用由甲方承担。如因保险事故导致仓库或乙方货物损失的，双方应按照保险合同的约定处理。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；（2）逾期支付租金超过[X]天，经甲方书面通知后仍未支付的；（3）对仓库进行破坏性改造或损坏仓库设施，经甲方要求修复而拒不修复的；（4）利用仓库从事违法活动的。9.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定的时间交付仓库，经乙方书面通知后仍未交付，且逾期超过[X]天的；（2）提供的仓储管理服务严重不符合合同约定，经乙方书面通知后仍未改善的；（3）因甲方原因导致仓库无法正常使用，且在合理期限内无法修复的。9.4合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，交还仓库。第十条违约责任10.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。10.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。10.3双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未