物业人事合同

PAGE物业人事合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为一家从事物业管理服务的企业，乙方具备相关的专业知识和技能，愿意为甲方提供物业服务相关工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方处工作事宜达成如下协议：一、合同期限1.本合同自年月日起生效，至年月日终止。2.试用期自年月日起，至年月日止。试用期包含在合同期内。二、工作内容和工作地点1.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作，其工作内容为。2.乙方的工作地点为。三、工作时间和休息休假1.甲方实行工时制度。执行标准工时制的，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，工作和休息休假由乙方自行安排。2.甲方按照国家和地方有关规定，保障乙方的休息休假权利。乙方依法享受法定节假日、年休假、探亲假、婚丧假、产假等假期。四、劳动报酬1.甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，工资为元/月（大写：元整）。2.甲方支付乙方的工资不得低于当地最低工资标准。3.乙方在试用期期间的工资为元/月（大写：元整）。4.甲方根据本单位的生产经营状况和经济效益，可依法调整乙方的工资待遇，但调整后的工资待遇不得低于当地最低工资标准，且应提前日书面通知乙方。五、社会保险和福利待遇1.甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳各项社会保险费用，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。2.乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关规定执行。3.乙方患职业病或因工负伤的待遇按照国家和地方有关规定执行。4.甲方为乙方提供的福利待遇包括但不限于。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。2.甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。3.甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。七、合同的变更、解除、终止和续订1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，双方各执一份。2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的；乙方严重违反甲方规章制度的；乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；乙方被依法追究刑事责任的；乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：【第563条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。】未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；甲方免除自己的法定责任、排除乙方权利，致使劳动合同无效的；甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。4.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律、行政法规规定的其他情形。5.本合同期满，有下列情形之一的，本合同应当续延至相应的情形消失时终止：乙方在孕期、产期、哺乳期的；乙方在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；法律、行政法规规定的其他情形。6.乙方在解除或者终止本合同前，应当按照甲方规定办理工作交接手续。甲方应当在乙方办结工作交接手续后日内支付乙方应得的工资和经济补偿等费用。八、经济补偿和赔偿1.有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本合同第七条第2款第（七）、（八）项规定解除本合同的；乙方依照本合同第七条第3款规定解除本合同的；本合同期满，甲方不同意按照维持或者提高原劳动合同约定条件续订劳动合同，终止固定期限劳动合同的；甲方被依法宣告破产或者甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散，终止劳动合同的；法律、行政法规规定的其他情形。2.经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。3.乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。4.本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。5.甲方违反本合同约定解除或者终止本合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。6.乙方违反本合同约定解除本合同，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。九、保密和竞业限制1.乙方对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、使用或者允许第三方使用甲方的机密信息。2.本合同的保密期限为自本合同生效之日起年。3.乙方在离职后年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作，也不得自行从事与甲方有竞争关系的业务。甲方应在乙方离职后个月内，按照竞业限制协议的约定向乙方支付竞业限制经济补偿。十、培训和服务期1.甲方为乙方提供专项培训费用，对乙方进行专业技术培训的，可以与乙方订立协议，约定服务期。2.乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。违约金的数额不得超过甲方提供的培训费用。甲方要求乙方支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。3.乙方在服务期内提出解除本合同的，应当按照约定向甲方支付违约金，但有下列情形之一的除外：用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；用人单位未及时足额支付劳动报酬的；用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；用人单位免除自己의法定责任、排除劳动者权利，致使劳动合同无效的；用人单位违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。十一、劳动争议处理1.甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决；协商不成的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.甲乙双方任