物业交接清单合同

PAGE物业交接清单合同甲方（移交方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方将其管理的物业移交给乙方，为明确双方权利义务，确保物业交接工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下物业交接清单合同：第一条物业基本信息1.1物业名称：1.2物业地址：1.3物业类型：（如住宅、商业、写字楼等）1.4建筑面积：平方米1.5物业用途：第二条交接范围2.1建筑物及附属设施设备包括但不限于建筑物主体结构、外墙、屋顶、楼梯、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供气系统、通风与空调系统、智能化系统等。2.2场地及配套设施物业区域内的道路、绿化、停车场、垃圾处理设施、物业服务用房等。2.3物业资料物业规划图纸、建设工程竣工验收备案表、房屋买卖合同、业主信息资料、物业服务合同、维修记录、设备运行档案、财务账目等。第三条交接程序3.1交接准备甲方应在交接前[X]个工作日内，整理好物业相关资料和设施设备，并通知乙方进行现场查验。乙方应在接到通知后[X]个工作日内，安排专业人员进行查验。3.2现场查验乙方查验人员应按照本合同约定的交接范围，对物业的建筑物、设施设备、场地及资料等进行逐一查验。查验过程中，甲方应提供必要的协助和解释。3.3问题记录对于查验中发现的问题，乙方应如实记录，并由甲乙双方共同签字确认。问题记录应包括问题描述及整改建议。3.4整改落实甲方应根据问题记录，在[X]个工作日内制定整改计划，并负责组织实施整改。整改完成后，应通知乙方进行复查。3.5交接确认经乙方复查合格后，甲乙双方应签署物业交接确认书，确认物业交接工作完成。第四条交接清单4.1建筑物及附属设施设备清单详细列出建筑物及附属设施设备的名称、型号、规格、数量、现状等信息。4.2场地及配套设施清单[包括场地面积、配套设施名称、数量、运行状况等内容。4.3物业资料清单明确物业资料的种类、名称、存放地点等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行物业交接。5.1.2甲方应向乙方如实提供物业相关资料和设施设备的真实情况，不得隐瞒或虚报。5.1.3甲方应负责组织整改查验中发现的问题，并承担整改费用。5.1.4甲方应在物业交接完成后，协助乙方办理相关手续，如物业备案等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权对物业进行查验，并要求甲方对查验中发现的问题进行整改。5.2.2乙方应按照本合同约定的程序进行物业交接，不得无故拖延。5.2.3乙方应妥善保管交接后的物业及相关资料，按照法律法规和物业服务合同的约定履行管理职责。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供物业相关资料或设施设备，或提供的资料和设备存在虚假情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定进行整改或整改不符合要求，导致物业交接无法顺利完成的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.3若乙方未按照本合同约定的程序进行物业交接，或无故拖延交接时间，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4若一方违反本合同其他条款约定，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代