物业亮化工程维保合同

PAGE物业亮化工程维保合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业亮化工程，需要进行维保服务；乙方具备提供物业亮化工程维保服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业亮化工程的维保事宜达成如下协议：一、维保工程概况1.物业名称：2.物业地址：3.亮化工程范围：包括但不限于[具体列出亮化工程所涵盖区域，如建筑物外立面照明灯具、景观照明设施等]二、维保期限1.本合同维保期限自年月日起至年月日止。2.维保期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、维保内容及标准1.乙方应定期对物业亮化工程进行巡检，包括但不限于灯具的清洁、线路的检查、设备的运行状况监测等，确保亮化工程正常运行。2.对于出现故障的灯具、设备等，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内到达现场进行维修或更换，保证亮化效果不受影响。3.维保标准应参照国家相关标准及行业规范，同时满足甲方对亮化工程整体效果的要求，确保灯光亮度、颜色等符合预期。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付维保费用。3.甲方应协助乙方进行维保工作，提供必要的便利条件，如进入物业区域的许可等。4.甲方应及时向乙方通报亮化工程中出现的问题或异常情况。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取维保费用。2.乙方应具备相应的专业资质和技术人员，按照合同约定的内容及标准履行维保义务，提供优质、高效的服务。3.乙方应建立维保档案，记录每次巡检、维修等情况，并定期向甲方提交维保报告。4.乙方在维保过程中应采取必要的安全措施，确保自身及第三方人员的安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。五、维保费用及支付方式1.维保费用为每年人民币元（大写：）[可根据实际情况按季度、半年等方式支付]。2.支付方式：甲方应在本合同签订后[具体时长]个工作日内支付首年维保费用的[比例]作为预付款；在维保期限内，甲方应按照[具体支付周期]支付剩余维保费用。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的内容及标准履行维保义务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为修复亮化工程所支付的额外费用等。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照第577条【违约责任】的规定向对方支付违约金人民币元（大写：）。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[具体时长]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法