物业交押金没合同

PAGE物业交押金没合同甲方（业主/租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业使用事宜，甲方已向乙方交付押金，但双方未签订书面合同，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。第一条押金交付情况1.1甲方于年月日向乙方交付物业押金人民币元（大写：元整）。交付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，交付凭证为[详细说明交付凭证，如银行转账记录单号、收款收据编号等]。第二条押金性质及用途2.1本押金作为甲方履行物业使用期间各项义务的保证金，包括但不限于物业费用支付、物业设施设备完好维护、遵守物业管理规定等。2.2乙方有权在甲方违反本合同约定或相关物业管理规定时，从押金中扣除相应费用，以弥补乙方因此遭受的损失。第三条押金退还条件3.1在甲方按照本合同约定及相关物业管理规定履行完所有义务，且物业使用结束后，乙方应在[具体期限，如15个工作日]内将押金无息退还给甲方。3.2若甲方存在以下情形之一，乙方有权不予退还押金：3.2.1未按照约定支付物业费用，经乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权扣除相应欠费金额后，退还剩余押金；若欠费金额超过押金金额，甲方应补足差额。3.2.2在物业使用期间，对物业设施设备造成损坏，未按照乙方要求及时修复或赔偿的，乙方有权根据实际损失扣除相应费用后退还押金；若损失金额超过押金金额，甲方应补足差额。3.2.3违反物业管理规定，给乙方或其他业主造成损失，未承担赔偿责任的，乙方有权扣除相应赔偿金额后退还押金；若赔偿金额超过押金金额，甲方应补足差额。3.2.4未经乙方书面同意，擅自改变物业用途的，乙方有权没收押金。第四条物业使用相关约定4.1甲方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变其用途。未经乙方书面同意，不得将物业转租、转借他人。4.2甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，包括但不限于环境卫生管理规定、安全管理规定、噪音管理规定等。4.3甲方应按时缴纳物业费用，物业费用包括但不限于物业费、水电费、垃圾处理费等。缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，缴费时间为每个周期开始后的[X]日内。第五条物业设施设备维护5.1甲方在物业使用期间应妥善保管和使用物业设施设备，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知乙方。5.2因甲方使用不当造成物业设施设备损坏的，甲方应承担维修或更换费用。若甲方未及时维修或更换，乙方有权代为维修或更换，费用从甲方押金中扣除。第六条通知与送达6.1双方在本合同履行过程中，如需向对方发送通知或文件，应以书面形式进行。通知可通过邮寄、电子邮件、专人送达等方式发送。6.2以邮寄方式送达的，邮件寄至对方在本合同中填写的联系地址，视为送达。若因地址变更未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由变更方承担。6.3以电子邮件方式送达的，邮件发送至对方在本合同中填写的电子邮箱地址，且系统显示发送成功的，视为送达。6.4以专人送达方式送达的，由送达人将通知或文件当面交给对方指定的接收人，并由接收人签收确认，视为送达。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行