物业为服务前期合同

PAGE物业为服务前期合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[物业名称]进行物业服务，并委托乙方提供相关服务前期工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责协助甲方完成物业项目服务前期的各项筹备工作，包括但不限于物业项目的规划设计建议、物业服务方案的初步制定、物业设施设备的选型与配置建议等。1.2乙方应协助甲方进行物业项目相关文件资料的整理与准备，包括但不限于物业服务合同模板、业主规约草案、各类管理规定等。1.3乙方需配合甲方开展物业项目的前期宣传推广工作，制定宣传策略，设计宣传资料，组织宣传活动等，以提高物业项目的知名度和吸引力。1.4乙方负责与相关政府部门、社区组织等进行沟通协调，办理物业项目服务前期所需的各类审批手续、备案登记等事项。1.5乙方应根据物业项目的特点和甲方需求，协助甲方建立物业项目的服务质量监督体系，制定服务质量考核标准和方法。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。2.1.3甲方应向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目规划图纸、业主信息、物业设施设备清单等，并确保所提供资料的真实性和完整性。2.1.4甲方应协助乙方协调与物业项目相关的各方关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，为甲方提供专业、优质、高效的服务。2.2.3乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见和建议进行调整和改进服务工作。2.2.4乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主信息，不得泄露给任何第三方。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，若乙方违反本条款约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本合同约定服务内容的全部报酬，包括但不限于乙方人员薪酬、办公费用、差旅费、通讯费等一切相关费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成本合同约定的主要服务工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本合同约定的服务期限届满，且乙方全面履行完毕所有服务义务后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：第四条服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至物业项目正式交付且乙方完成所有服务前期工作，并经甲方验收合格之日止。预计服务期限为[X]个月，具体以实际完成时间为准。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应采取措施及时弥补损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7..1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的一方应及时通知对方，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，双方应按照约定全面履行自己的义务。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事