物业临停收费合同

PAGE物业临停收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业区域内的停车场地及相关设施，乙方具备物业管理服务资质，能够提供临时停车管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业临停收费管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责对甲方物业区域内[具体位置]的临时停车区域进行管理，包括但不限于引导车辆有序停放、维护停车秩序、处理停车纠纷等。1.2乙方应按照本合同约定的收费标准，向临时停车的车主收取停车费用，并开具合法有效的票据。1.3乙方需对停车区域的设施设备进行日常巡查和维护，确保其正常运行，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条收费标准及方式3.1临时停车收费标准为：小型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；中型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；大型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算。3.2收费方式：乙方应在停车区域显著位置公示收费标准及缴费方式。车主可选择现金、电子支付（包括但不限于微信支付、支付宝支付等）等方式缴纳停车费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的临停收费管理服务进行监督检查，提出意见和建议。甲方应向乙方提供开展临停收费管理服务所需的相关资料，包括但不限于物业区域规划图、停车设施设备清单等。甲方应协助乙方处理因停车管理引发的与业主或第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。甲方应按照本合同约定及时支付乙方服务费用。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取临时停车费用，并在扣除相关成本后获得合理的服务报酬。乙方应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行临停收费管理服务职责，保障停车区域的安全、有序。乙方应建立健全停车收费管理制度，妥善保管收费记录、票据等资料，接受甲方及相关部门的检查。乙方不得擅自提高收费标准或增加收费项目，如有实质性变更，应提前书面通知甲方并经甲方同意。乙方应配备足够数量的管理人员，负责停车区域的日常管理工作，管理人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守职业道德规范。乙方应采取必要的安全防范措施，防止车辆被盗、损坏等情况发生，如因乙方管理不善导致车辆损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条费用支付5.1甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付给乙方。服务费用的计算方式为：上月临时停车收费总额×[分成比例]。5.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。5.3如甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权暂停临停收费管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常开展临停收费管理服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未履行本合同约定的义务，导致停车区域秩序混乱、车辆受损或给甲方或车主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反收费标准或擅自增加收费项目的，应退还多收的费用，并按照多收费用的[违约赔偿倍数]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补