物业主管道疏通合同

PAGE物业主管道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业的主管道出现堵塞等问题，需要进行疏通处理，乙方具备专业的管道疏通服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业主管道疏通事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业内的主管道进行全面疏通，包括但不限于检查管道堵塞情况、清除管道内的杂物、淤泥、油污等堵塞物，确保管道排水畅通。2.乙方应使用专业的疏通设备和工具，按照行业标准和规范进行操作，保证疏通工作的质量和效果。3.在疏通过程中，如发现管道存在损坏、渗漏等其他问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方的要求提供相应的维修建议和方案。二、服务地点甲方物业地址：三、服务期限1.本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.如在服务期限内，甲方物业主管道再次出现堵塞等需要疏通的情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行疏通服务。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包括但不限于乙方进行管道疏通所需的设备费、工具费[、]人工费、运输费、税费等一切费用，除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部疏通服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供管道疏通服务。（2）甲方应向乙方提供物业主管道的相关资料和信息，协助乙方了解管道的具体情况，以便乙方更好地开展疏通工作。（3）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。（4）在乙方进行疏通服务期间，甲方应安排专人配合乙方工作，提供必要的协助和支持。（5）如因甲方原因导致乙方无法正常开展疏通工作，如提供的资料不准确、现场条件不具备等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）乙方应具备从事管道疏通服务所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。（3）乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供管道疏通服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。（4）乙方应遵守甲方物业的相关管理制度和规定，在服务过程中注意保护甲方物业内的设施设备和环境卫生，如因乙方原因造成损坏或污染，乙方应承担修复或赔偿责任。（5）乙方在疏通服务过程中发现管道存在其他问题需要维修时，如果甲方要求乙方进行维修，乙方应按照相关法律法规和行业规范进行维修，并向甲方提供维修费用明细和维修报告。维修费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。（6）乙方应在服务期限内定期对甲方物业主管道进行巡查，及时发现并处理潜在的堵塞问题，预防管道堵塞情况的发生。（7）乙方应向甲方提供有效的联系方式，确保在服务期间能够及时响应甲方的通知和要求。如乙方联系方式发生变更，应及时通知甲方。六、服务质量标准1.乙方完成疏通服务后，管道应排水畅通，无明显堵塞现象，排水流量应符合该管道设计标准。2.管道内的杂物、淤泥、油污等堵塞物应清理干净，管道内壁应保持清洁，无残留堵塞物。3.乙方应在疏通服务完成后的[X]个工作日内，向甲方提交服务报告，详细说明疏通情况、发现的问题及处理结果等。七、验收1.乙方完成疏通服务后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收方式：甲方可通过现场查看管道排水情况、检查清理后的管道内部等方式进行验收。如甲方对验收结果有异议，可委托专业机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.若验收合格，甲方应签署验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格而产生的整改费用由乙方自行承担，同时乙方应承担逾期交付服务的违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供管道疏通服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致管道疏通后仍出现堵塞等问题，乙方应负责免费再次疏通，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因管道堵塞造成的财产损失、第三方索赔等。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，如未具备相应资质、未保护甲方物业设施设备和环境卫生等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。九、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份[，]甲乙双方各执一份[，]具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合