物业临时合同

PAGE物业临时合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要临时性的物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业临时服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供以下物业临时服务，包括但不限于：公共区域的清洁卫生维护，确保楼道、电梯、大厅等区域干净整洁。公共设施设备的日常巡查与简单维护，如照明设施、给排水系统等。协助维护公共区域的秩序，包括但不限于车辆停放管理等。1.2具体服务范围和标准可根据甲方的实际需求和物业行业惯例进行适当调整，但需经双方书面确认。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若服务期限届满前，双方均未提出终止合同的书面通知，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。延续期间的服务内容、费用等条款按照本合同约定执行。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业临时服务费用为每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息。协助乙方协调与其他相关方的关系，确保服务工作顺利进行。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的物业服务。定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向对方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致合同解除的，乙方应按照实际服务期限收取服务费用，多退少补。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日物业临时合同补充协议甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业临时合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同相关事宜达成如下补充协议：第一条服务内容补充1.1在原服务内容基础上，乙方增加以下服务：协助甲方进行小型活动的现场布置与秩序维护，包括但不限于桌椅摆放、人员引导等。对甲方指定区域的绿化进行简单养护，如浇水、修剪等。1.2上述新增服务内容的具体操作流程和标准由双方另行书面约定。第二条服务费用调整2.1因增加服务内容，甲方应在原服务费用基础上每月增加人民币元（大写：元整）。调整后的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。2.2支付方式及发票提供等相关事宜按照主合同约定执行。第三条双方权利与义务补充3.1甲方权利与义务补充有权要求乙方按照本补充协议约定提供新增服务。应提前[X]天通知乙方开展新增服务的具体时间、地点和要求等信息。3.2乙方权利与义务补充有权要求甲方按照本补充协议约定支付增加的服务费用。按照本补充协议约定及双方另行约定的标准，为甲方提供新增服务。因新增服务导致乙方成本增加的，甲方应给予适当补偿（具体补偿方式和金额由双方协商确定）。第四条违约责任补充4.1若甲方未按照本补充协议约定支付增加的服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停新增服务，由此造成的一切后果由甲方承担。4.2若乙方未按照本补充协议约定提供新增服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应增加的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月增加服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.3本补充协议中关于违约责任的其他条款按照主合同约定执行。第五条合同变更与解除补充5.1本补充协议的变更与解除按照主合同相关条款执行，但涉及本补充协议特有的条款变更或解除，需经双方另行协商一致，并以书面形式确认。5.2若因本补充协议新增服务内容导致主合同履行发生实质性变更的，双方应协商调整主合同相关条款。第六条争议解决补充6.1本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本补充协议及主合同其他无争议的条款。