物业中标后拒签合同

PAGE物业中标后拒签合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.乙方在[具体项目名称]物业项目招标中中标。2.中标后，乙方拒绝与甲方签订物业合同。甲乙双方经友好协商，就物业中标后拒签合同事宜，达成如下协议：一、争议事项乙方中标[具体项目名称]物业项目后，拒绝按照招标要求与甲方签订物业合同，导致双方未能就物业服务的具体内容、权利义务等事项达成书面协议，引发纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照中标结果签订物业合同，并履行相应的物业服务义务。2.甲方应向乙方提供与物业项目相关的必要信息，包括但不限于项目规划、设施设备情况等，以便乙方开展前期准备工作。3.甲方应按照法律法规及相关规定，配合乙方办理物业项目交接等手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照招标文件及相关法律法规的规定，履行相应的义务。2.乙方应秉持诚实信用原则，对中标项目进行合理评估，并积极与甲方沟通签订物业合同事宜。3.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交签订物业合同的具体方案，包括但不限于物业服务内容、服务标准、收费标准、合同期限等条款。三、法律适用及解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。四、争议解决方式（一）协商解决双方首先应通过友好协商解决争议。协商应在本协议签订后[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内达成一致意见。协商过程中，双方应指定专人负责沟通协调，保持密切联系，及时交换意见和信息。（二）仲裁若协商不成，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，并对双方具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。（三）诉讼若协商不成，任何一方也有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要信息或未配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展物业服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，包括但不限于乙方为履行物业服务所投入的前期准备费用、人员招聘费用、培训费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，拒绝签订物业合同或未按照约定提交签订物业合同的具体方案，乙方应向甲方支付中标项目金额[X%]的违约金。2.若乙方因自身原因导致物业项目无法正常交接或延误开展物业服务工作超过[X]天，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因物业空置产生的经济损失、业主索赔等。六、保密条款双方应对在协商及解决争议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。七．通知与送达1.双方在本协议履行过程中，如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方。书面通知应包括通知事项、通知日期等内容，并由发送方签字或盖章确认。2.通知送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。若采用邮寄送达方式，以挂号信或特快专递发出之日起[X]个工作日视为送达；若采用电子邮件送达方式，以邮件发送成功且对方能够正常接收之日视为送达。3.双方应确保在本协议中填写的地址准确无误，并及时更新联系方式。若一方地址或联系方式发生变更，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，因地址或联系方式变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，可以解除本协议：双方协商一致同意解除本协议；因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，且双方未能就协议变更达成一致意见；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，致使本协议目的无法实现。3.协议解除后，双方应按照法律法规及相关规定，办理相关手续，结清各自的权利义务。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补