物业与电梯广告合同

PAGE物业与电梯广告合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权限；乙方具有电梯广告投放业务的专业能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的电梯内进行广告投放事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意乙方在其管理的位于[物业详细地址]的电梯内，以[具体广告形式，如轿厢壁广告、电梯门贴广告等]的形式进行广告投放。1.2广告投放的电梯数量为[X]部，具体电梯位置详见附件一《电梯广告投放位置清单》。第二条广告内容及投放期限2.1乙方投放的广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。乙方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而引发的一切法律责任。2.2广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。投放期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告投放行为进行监督，如发现乙方的广告投放存在违反本合同约定或法律法规的情况，有权要求乙方立即整改。3.1.2甲方应按照本合同约定，为乙方的广告投放提供必要的协助和支持，包括但不限于确保电梯正常运行、协助乙方办理广告安装所需的相关手续等。3.1.3甲方应按照本合同约定，及时收取乙方支付的费用，并开具合法有效的发票。3.1.4甲方应保护乙方的广告投放权益，不得擅自允许第三方在本合同约定的电梯内进行与乙方广告相冲突的行为。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定，在甲方管理的电梯内进行广告投放，并自行设计、制作、安装和维护广告内容。3.2.2乙方应按照本合同约定的广告形式、内容和投放期限进行广告投放，确保广告的质量和效果。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响广告效果的情况，乙方应及时修复或更换。3.2.3乙方应在广告投放前，将广告内容报甲方备案。如广告内容发生实质性变更，乙方应提前通知甲方，并重新报甲方备案。3.2.4乙方应承担广告投放过程中的一切费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、税费等。3.2..5乙方应遵守甲方物业管理区域内的各项规章制度，不得影响甲方的正常管理秩序。在广告投放过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.6乙方应按照法律法规的要求，对广告投放行为进行规范管理，确保广告投放的安全性。如因广告投放导致电梯故障或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任。第四条费用及支付方式4.1广告投放费用本合同项下的广告投放费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、广告投放效果等。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付广告投放费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。广告投放开始后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余广告投放费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第五条广告收益分配5.1双方约定，本合同项下广告投放所产生的收益归[具体分配方，如甲方或双方按比例分配等]所有。5.2如广告收益归甲方所有，乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付广告投放费用。甲方有权根据广告收益情况，对乙方的广告投放行为进行评估和调整。5.3如广告收益由双方按比例分配，具体分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%。双方应在每月[具体日期]前，根据上月广告收益情况进行结算，并按照分配比例进行支付相应款项。结算时，双方应提供详细的广告收益明细及相关凭证。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和支持导致乙方无法正常进行广告投放的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。6.3若乙方未按照本合同约定的广告形式、内容和投放期限进行广告投放，或广告内容违反法律法规及本合同约定的，乙方应承担违约责任，按照本合同广告投放费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或法律法规政策调整的影响，协商决定是否变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有