物业与广告传媒合同

PAGE物业与广告传媒合同甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：[广告传媒公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方作为物业的管理者，拥有物业区域内的广告资源及相关权益；乙方作为专业的广告传媒公司，具备丰富的广告策划、制作及发布经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业区域内进行广告传媒业务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告的策划、设计、制作、安装、维护及发布等相关活动。1.2委托广告的具体形式包括但不限于：户外广告牌、电梯轿厢广告、停车场广告、小区宣传栏广告等物业区域内的各类广告载体。1.3广告内容应符合法律法规及社会公序良俗，不得包含违法、违规、虚假、有害或侵犯第三方权益的信息。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权对乙方的广告策划、设计方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善。2.1.2有权对乙方的广告制作、安装、维护及发布过程进行监督和检查，确保符合本合同约定及相关规定。2.1.3按照本合同约定向乙方支付广告费用。2.1.4协助乙方办理广告发布所需的物业区域内相关审批手续，提供必要的证明文件和协助。2.1.5保证物业区域内的广告载体及相关设施设备处于正常使用状态，为乙方开展广告业务提供必要的场地和条件。2.2乙方权利与义务2.2.1有权按照本合同约定获取广告费用。2.2.2根据甲方的委托事项，自主进行广告的策划、设计、制作、安装、维护及发布等工作，但应确保所有工作符合法律法规、行业规范及本合同约定。2.2.3对广告内容的合法性、真实性、准确性负责，承担因广告内容引发的一切法律责任。2.2.4按照国家相关规定及行业标准进行广告制作、安装和维护，确保广告的质量和安全性，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。2.2.5定期对广告进行检查和维护，及时更换损坏、褪色或过期的广告画面，保持广告的良好展示效果。2.2.6遵守物业区域的管理规定，不得影响物业区域内的正常秩序和居民生活。2.2.7在广告发布期间，如遇政府部门或相关管理机构要求整改或拆除广告，乙方应积极配合甲方进行处理，并承担相应费用。第三条广告费用及支付方式3.1广告费用3.1.1双方根据广告的形式、规格、数量、发布期限等因素，协商确定广告费用的具体金额。本合同项下广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.1.2广告费用包含但不限于广告策划、设计、制作、安装、维护、发布、税费等乙方完成委托事项所需的全部费用。3.2支付方式3.2.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2乙方完成广告制作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.二.4乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条广告发布期限4.1广告发布期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。4.2如因甲方原因或不可抗力因素导致广告发布期限需要延长或缩短，双方应协商确定新的发布期限，并签订补充协议。因乙方原因导致广告发布期限延误的，乙方应承担相应责任。第五条广告验收5.1乙方完成广告制作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。5.2验收标准包括但不限于广告的内容、设计、制作质量、安装牢固性、画面清晰度、色彩准确性等是否符合本合同约定及相关法律法规要求。5.3如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及广告发布期限延误，由乙方承担责任。5.4验收合格后，双方应签署验收确认书。第六条知识产权归属6.1乙方为履行本合同委托事项所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其创作的广告作品不存在侵犯第三方知识产权的情形。6.2甲方有权在物业区域内按照本合同约定使用乙方创作的广告作品，但不得擅自将广告作品用于本合同约定以外的其他用途，不得对广告作品进行修改、改编或授权第三方使用。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布等相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成委托事项，每逾期一日，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并按照本合同广告费用的[X]%向对方支付违约金。8.5一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同，并采取补救措施，以减少损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定解决方案，如变更合同内容、延长履行期限等。9.3如因不可抗力事件导致广告发布中断或延误，双方应根据实际情况协商调整广告发布期限及费用等相关事宜。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执