物业与家政公司合同

PAGE物业与家政公司合同甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[家政公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，为提升物业管理区域内的清洁、家政服务水平，甲方拟委托乙方提供相关家政服务；乙方具备提供家政服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.清洁服务乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大堂、停车场、绿化区域等进行定期清洁，保持环境整洁卫生。具体清洁标准如下：楼道地面每日清扫，无明显灰尘、污渍，扶手擦拭干净，无灰尘。电梯轿厢每日擦拭，镜面光亮，按钮无污渍，地面无脚印、杂物。大堂地面保持干净，无垃圾、水渍，墙面、门窗玻璃定期清洁，无灰尘、污渍。停车场地面每周清扫一次，标识清晰，无杂物堆积。绿化区域定期除草、修剪，保持绿化植物生长良好，无杂草丛生。2.家政服务根据甲方需求，乙方提供以下家政服务：协助物业工作人员对业主或租户的特殊需求提供临时家政服务，如搬家协助、房屋清洁等。对物业管理区域内的公共设施设备进行定期保养清洁，包括但不限于灯具、空调出风口、消防设施等。按照甲方要求，对物业管理区域内的突发事件现场进行及时清理，如漏水、火灾等事故后的现场清理。乙方应按照甲方制定的家政服务流程和标准进行操作，确保服务质量。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的所有服务所需的人工成本、材料费用、管理费用、税费等一切费用，除非本合同另有约定，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权知晓乙方服务人员的基本信息及工作安排。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场地、告知服务区域内的特殊情况等。按照本合同约定及时支付服务费用。对乙方提出的合理需求和困难给予积极回应和解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及实际情况，合理安排服务人员和工作流程。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供优质服务。确保服务人员具备相应的专业技能和资质，遵守职业道德和甲方的管理规定。对服务人员进行培训、管理和监督，如因服务人员过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。保守甲方的商业秘密和业主或租户的个人信息，不得泄露给任何第三方。五、服务质量考核1.甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核标准依据本合同约定的服务内容和标准制定。考核方式包括但不限于现场检查、业主或租户满意度调查等。2.如乙方服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[整改期限]内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。3.连续[考核不合格次数]个月考核不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任，向甲方支付当月服务费用的[违约金额比例]作为违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[合同解除违约金额]元，并赔偿对方因合同解除而遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。合同解除后双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3