物业与广告公司合同

PAGE物业与广告公司合同甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方为专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备丰富的广告运营经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告业务合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1广告位授权甲方同意将其管理的物业区域内的[具体广告位位置及数量]广告位授权乙方使用，用于发布各类合法广告。广告位包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等。1.2广告策划与制作乙方负责根据市场需求和甲方物业特点，策划广告内容，并自行承担费用进行广告的设计、制作。广告内容应符合法律法规要求，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息，且不得侵犯任何第三方的知识产权。1.3广告发布与管理乙方负责将制作完成的广告按照本合同约定的时间、方式在甲方授权的广告位上进行发布，并负责广告发布期间的日常维护与管理。如发现广告出现损坏、褪色、变形等影响展示效果的情况，乙方应及时进行修复或更换。第二条合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1广告位使用费用乙方应向甲方支付广告位使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用涵盖甲方授权乙方使用广告位的全部费用，包括但不限于场地占用费及相关管理成本。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年广告位使用费用的[支付比例]作为预付款，即人民币[X]元。此后，乙方应于每年[支付日期]前，向甲方支付当年剩余的广告位使用费用。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权对乙方的广告策划、制作及发布过程进行监督，提出合理的修改意见和建议。（2）有权按照本合同约定收取广告位使用费用。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1.2义务（1）按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位的正常使用条件。（2）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担因办理审批手续产生的全部费用。（3）在乙方进行广告发布期间，不得擅自允许第三方在同一广告位发布相同或类似广告，不得干扰乙方的正常广告运营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）有权在本合同约定的广告位范围内，按照本合同约定的方式进行广告策划、制作与发布。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位或开展广告业务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间、质量标准完成广告策划、制作与发布工作，积极维护甲方物业区域的整体形象。（2）严格遵守法律法规及本合同约定，不得利用广告位进行任何违法、违规活动。（包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等），用于发布各类合法广告。广告位包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方为专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备丰富的广告运营经验合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方为专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备丰富的广告运营经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告业务合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1广告位授权甲方同意将其管理的物业区域内的[具体广告位位置及数量]广告位授权乙方使用，用于发布各类合法广告。广告位包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等。1.2广告策划与制作乙方负责根据市场需求和甲方物业特点，策划广告内容，并自行承担费用进行广告的设计、制作。广告内容应符合法律法规要求，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息，且不得侵犯任何第三方的知识产权。1.3广告发布与管理乙方负责将制作完成的广告按照本合同约定的时间、方式在甲方授权的广告位上进行发布，并负责广告发布期间的日常维护与管理。如发现广告出现损坏、褪色、变形等影响展示效果的情况，乙方应及时进行修复或更换。第二条合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1广告位使用费用乙方应向甲方支付广告位使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用涵盖甲方授权乙方使用广告位的全部费用，包括但不限于场地占用费及相关管理成本。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年广告位使用费用的[支付比例]作为预付款，即人民币[X]元。此后，乙方应于每年[支付日期]前，向甲方支付当年剩余的广告位使用费用。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权对乙方的广告策划、制作及发布过程进行监督，提出合理的修改意见和建议。（2）有权按照本合同约定收取广告位使用费用。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1.2义务（1）按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位的正常使用条件。（2）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担因办理审批手续产生的全部费用。（3）在乙方进行广告发布期间，不得擅自允许第三方在同一广告位发布相同或类似广告，不得干扰乙方的正常广告运营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）有权在本合同约定的广告位范围内，按照本合同约定的方式进行广告策划、制作与发布。包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方为专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备丰富合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方为专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备丰富的广告运营经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告业务合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1广告位授权甲方同意将其管理的物业区域内的[具体广告位位置及数量]广告位授权乙方使用，用于发布各类合法广告。广告位包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场道闸等。1.2广告策划与制作乙方负责根据市场需求和甲方物业特点，策划广告内容，并自行承担费用进行广告的设计、制作。广告内容应符合法律法规要求，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息，且不得侵犯任何第三方的知识产权。1.3广告发布与管理乙方负责将制作完成的广告按照本合同约定的时间、方式在甲方授权的广告位上进行发布，并负责广告发布期间的日常维护与管理。如发现广告出现损坏、褪色、变形等影响展示效果的情况，乙方应及时进行修复或更换。第二条合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1广告位使用费用乙方应向甲方支付广告位使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用涵盖甲方授权乙方使用广告位的全部费用，包括但不限于场地占用费及相关管理成本。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年广告位使用费用的[支付比例]作为预付款，即人民币[X]元。此后，乙方应于每年[支付日期]前，向甲方支付当年剩余的广告位使用费用。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权对乙方的广告策划、制作及发布过程进行监督，提出合理的修改意见和建议。（2）有权按照本合同约定收取广告位使用费用。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1.2义务（1）按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位的正常使用条件。（2）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担因办理审批手续产生的全部费用。（3）在乙方进行广告发布期间，不得擅自允许第三方在同一广告位发布相同或类似广告，不得干扰乙方的正常广告运营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）有权在本合同约定的广告位范围内，按照本合同约定的方式进行广告策划、制作与发布。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位或开展广告业务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间、质量标准完成广告策划、制作与发布工作，积极维护甲方物业区域的整体形象。（2）严格遵守法律法规及本合同约定，不得利用广告位进行任何违法、违规活动。（3）负责广告发布期间的安全管理工作，如因乙方原因导致广告位或周边区域发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。（4）定期向甲方提供广告业务开展情况的报告，包括但不限于广告投放效果、客户反馈等信息。第五条广告内容审查5.1乙方应在广告发布前，将广告内容提交甲方进行审查。甲方应在收到广告内容后的[审查期限]内完成审查，并向乙方反馈审查意见。如甲方认为广告内容存在不符合法律法规或本合同约定的情况，乙方应根据甲方意见及时进行修改，直至通过审查。5.2甲方的审查仅为形式审查，乙方应对广告内容的合法性、真实性、准确性及完整性负责。如因广告内容引发的任何法律纠纷或责任，均由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展广告业务，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.3若乙方违反本合同约定的广告内容审查义务，擅自发布未经甲方审查或不符合要求的广告，乙方应立即停止发布，并自行承担由此引发的全部法律责任。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.4若乙方违反本合同约定的广告发布期限、质量标准或管理义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.5若一方违反本合同约定的保密义务或知识产权保护义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等[不可抗力定义]。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力事件导致一方逾期履行义务的，在不可抗力事件消除后，应继续履行义务。第九条争议解决9.1本合同