物业与商铺电费合同

PAGE物业与商铺电费合同甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[供电公司法定代表人姓名]地址：[供电公司地址]联系方式：[供电公司联系电话]乙方（用电方）：名称：[商铺名称]法定代表人：[商铺法定代表人姓名]地址：[商铺地址]联系方式：[商铺联系电话]鉴于乙方在[商铺地址]从事经营活动，需要使用电力资源，甲方作为供电企业，具备合法供电资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方提供的电力及电费结算等事宜达成如下合同：第一条供电方式、质量与时间1.1供电方式甲方按照国家规定的供电方式向乙方供电，具体供电方式为[供电方式详细说明，如三相四线制等]。1.2供电质量甲方保证向乙方提供的电力符合国家规定的质量标准，电压、频率等指标应在规定范围内。如因甲方原因导致供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.3供电时间甲方应按照国家规定的供电时间向乙方供电，正常情况下，每日供电时间为[具体供电时间段]。如遇特殊情况需调整供电时间，甲方应提前通知乙方。第二条用电容量、地址与性质2.1用电容量乙方的用电容量为[用电容量具体数值，如千瓦]。乙方如需增加用电容量，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可增加用电容量。2.2用电地址乙方的用电地址为[商铺地址详细信息]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用电地址。2.3用电性质乙方的用电性质为[商业用电等具体用电性质]。乙方应按照用电性质合理用电，不得擅自改变用电性质。第三条电费结算3.1电费计算方式甲方按照国家规定的电价政策及相关收费标准向乙方计收电费。电费计算公式为：电费=电量×电价+其他费用（如有）。其中，电量计量以甲方安装的计量装置记录的数据为准，电价按照[具体电价标准，如当地物价局核定的商业电价等]执行。3.2抄表周期与电费结算周期甲方每月[具体抄表日期]对乙方的用电量进行抄表，抄表数据作为计算乙方当月电费的依据。电费结算周期为每月[具体结算日期]，乙方应在电费结算周期结束后的[规定缴费期限，如10个工作日内]向甲方支付当月电费。3.3缴费方式乙方可以选择以下方式向甲方缴纳电费：（1）银行转账：乙方应将电费款项足额转账至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：[甲方指定银行名称]；账号：[甲方银行账号]；户名：[甲方名称]。转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件提交给甲方。（2）现金缴纳：乙方可在甲方指定的营业网点以现金方式缴纳电费。（3）其他方式（如有）：[详细说明其他缴费方式]。第四条计量与计费4.1计量装置甲方负责在乙方用电地址安装合格的计量装置，计量装置应定期进行校验和维护，确保计量准确。乙方应妥善保护计量装置，不得擅自迁移、更换、损坏计量装置。如发现计量装置异常或损坏，乙方应及时通知甲方处理。4.2计费依据电费计费以计量装置记录的数据为依据。如乙方对计量数据有异议，应在抄表后[规定异议期限，如5个工作日内]向甲方提出书面异议，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后[规定处理期限，如10个工作日内]进行核实和处理。经核实，如计量数据有误，甲方应按照正确数据调整电费；如计量数据无误，乙方应承担因异议产生的相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定向乙方计收电费及其他费用。（2）有权对乙方的用电情况进行检查和监督，包括但不限于用电设备、用电安全等方面。乙方应配合甲方的检查和监督工作，提供必要的资料和信息。（3）应按照国家规定和本合同约定向乙方供电，保证供电质量和供电时间。（4）应及时处理乙方关于供电质量、计量装置等方面的投诉和异议。（5）应向乙方提供电费发票等相关凭证。5.2乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定提供合格的电力及相关服务。（2）有权对甲方的供电质量、计量装置等方面进行监督。如发现问题，有权向甲方提出书面意见和建议。（3）应按照本合同约定的用电容量、用电地址、用电性质合理用电，不得擅自改变用电用途。（4）应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付电费及其他费用。逾期未支付的，应按照合同约定承担违约责任。（5）应妥善保护用电设备和计量装置，如因乙方原因导致用电设备损坏或计量装置异常，乙方应承担相应的维修、更换等费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的供电质量、供电时间向乙方供电，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方承担赔偿责任。（2）如甲方擅自提高电价或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定的价格和费用标准进行结算。因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同约定及时处理乙方关于供电质量、计量装置等方面的投诉和异议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付电费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[规定逾期期限，如30日]的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方应在甲方恢复供电前结清全部欠费及违约金。（2）如乙方擅自改变用电容量、用电地址、用电性质，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照合同约定承担违约责任。因乙方违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方未妥善保护用电设备和计量装置，导致用电设备损坏或计量装置异常，乙方应承担相应的维修、更换等费用。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期具体时长，如一年]。合同期满后，双方如无异议，则本