物业与家电清洗合同

PAGE物业与家电清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内家电设备的清洗维护需求；乙方具备专业的家电清洗服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业内家电清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定物业区域内的各类家电设备进行清洗，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、抽油烟机、热水器等。2.清洗范围涵盖设备的内部部件，如空调的蒸发器、冷凝器，冰箱的冷藏室、冷冻室蒸发器，洗衣机的滚筒、波轮，抽油烟机的风轮、滤网，热水器的内胆等，以及设备的外部清洁。3.乙方应按照行业标准及规范，使用专业的清洗工具和环保清洗剂，确保清洗效果达到或优于行业平均水平，有效去除家电设备内的污垢、细菌、异味等，恢复设备的正常性能。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务地点[物业详细地址]四、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次家电清洗服务费用总计为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方额外增加清洗设备或服务范围的除外。2.支付方式甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的清洗服务过程及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方的清洗服务提供必要的协助，包括但不限于提供设备使用权限、安排人员引导等。4.甲方应向乙方如实告知家电设备的使用情况、故障历史等信息，以便乙方更好地开展清洗工作。若因甲方未如实告知导致乙方清洗工作受阻或造成设备损坏等后果，甲方应承担相应责任。5.根据第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，积极配合乙方完成清洗服务。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应派遣具备专业资质和经验的清洗人员进行服务，并确保清洗人员遵守甲方物业的相关管理规定。3.乙方应严格按照行业标准和本合同约定的服务内容及要求进行清洗作业，确保清洗质量。在清洗过程中，如发现家电设备存在潜在故障或安全隐患，应及时告知甲方。4.乙方应妥善保管甲方提供的家电设备及相关物品，在清洗过程中造成设备或物品损坏的，应承担赔偿责任。但因设备本身质量问题或正常损耗导致的除外。5.乙方应在服务期限内完成全部清洗工作，并提前通知甲方验收时间。6.乙方应建立清洗服务档案，记录每次清洗的设备信息、清洗时间、清洗情况等，档案保存期限不少于年。7.根据第509条【合同履行原则】，乙方应履行本合同约定及法律法规规定的其他义务，勤勉尽责地为甲方提供优质服务。六、服务质量标准及验收1.服务质量标准乙方提供的清洗服务应符合国家及行业现行的相关标准和规范，具体如下：空调清洗后，蒸发器、冷凝器表面无明显污垢，排水顺畅，室内空气质量得到改善。冰箱清洗后，冷藏室、冷冻室蒸发器无霜或仅有少量薄霜，内部无异味，制冷效果正常。洗衣机清洗后，滚筒或波轮表面干净，无污垢残留，排水管道畅通，运行噪音正常。抽油烟机清洗后，风轮、滤网清洁，吸力恢复正常，无明显油污滴漏。热水器清洗后，内胆无污垢、水垢，热水供应正常，无漏水现象。2.验收程序及标准乙方完成清洗服务后，应提前日通知甲方验收。验收时，乙方应向甲方提供清洗服务报告，详细说明清洗设备名称、清洗部位、清洗方法及清洗效果等情况。甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内组织验收。验收可采取现场查看设备清洗效果、检查清洗服务报告等方式进行。如甲方对清洗质量有异议，可委托第三方专业机构进行检测，检测费用由责任方承担。若验收合格，甲方应签署验收合格确认书；若验收不合格，乙方应按照甲方要求在个工作日内进行返工，直至验收合格。因乙方返工导致的费用增加及给甲方造成的损失，由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洗服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限完成清洗服务，每逾期一日或每出现一项不符合标准的情况，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体依据第577条【违约责任】和第584条【损害赔偿范围】确定。3.若乙方在清洗过程中因故意或重大过失造成甲方家电设备损坏的，乙方应负责修复或按照设备重置价格进行赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的日内向对方书面通知，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力事件导致一方逾期履行义务的，在不可抗力事件消除后，应继续履行，且不免除违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜及需变更或补充的内容，双方可另行协商并签订书面协议，该协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法