物业与养狗人士签合同

PAGE物业与养狗人士签合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（养狗人士）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方饲养宠物狗，为了维护小区公共秩序、环境卫生及其他业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在小区内饲养宠物狗事宜达成如下合同：第一条定义与解释1.1“宠物狗”指乙方合法饲养的狗只。1.2“小区”指甲方负责管理的[小区名称]。1.3“相关法律法规”指适用于宠物饲养管理的《中华人民共和国民法典》、《动物防疫法》、《城市市容和环境卫生管理条例》以及本小区所在地区关于宠物饲养的其他规范性文件。第二条乙方养狗的基本情况2.1乙方所养宠物狗的品种为，性别为，毛色为，出生日期为，体重约为公斤。2.2乙方承诺该宠物狗已按照相关法律法规的要求进行免疫接种，并取得有效的免疫证明，免疫证明编号为。第三条甲方的权利与义务3.1权利3.1.1有权依据本合同及小区的相关管理规定，对乙方饲养宠物狗的行为进行监督检查。3.1.2如乙方违反本合同约定或小区管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照规定采取相应的措施，包括但不限于发出书面警告、限制宠物狗进入特定区域等。3.1.3在乙方的宠物狗对其他业主或物业设施造成损害时，甲方有权协助受损方要求乙方承担赔偿责任。3.2义务3.2.1按照物业服务合同的约定，为小区提供安全、卫生、有序的居住环境，保障乙方及其他业主的合法权益。3.2.2及时处理业主关于宠物狗的投诉和建议，对合理的诉求进行积极响应和解决。3.2.3定期组织开展关于宠物饲养管理的宣传活动，向业主普及相关法律法规和文明养宠知识。第四条乙方的权利与义务4.1权利4.1.1在遵守本合同及小区管理规定的前提下，有权在小区内合法饲养宠物狗。4.1.2有权要求甲方按照物业服务合同的约定履行相应的义务，保障其正常使用小区公共区域。4.2义务4.2.1严格遵守本合同及小区的相关管理规定，文明养宠，不得损害其他业主的合法权益。4.2.2确保宠物狗的健康和安全，定期带宠物狗进行体检、免疫接种和驱虫，防止宠物狗传播疾病。4.2.3妥善管理宠物狗，防止其在小区内随地大小便、吠叫扰民、伤人等行为。如宠物狗出现上述行为，乙方应立即采取措施予以制止，并清理现场。4.2.4负责宠物狗在小区内活动产生的一切费用，包括但不限于清洁费、因宠物狗造成他人或设施损坏的赔偿费等。4.2.5如宠物狗丢失或走失，乙方应及时通知甲方，并积极寻找。在宠物狗丢失或走失期间，乙方应采取必要措施防止其对小区公共安全和环境卫生造成影响。第五条宠物狗的管理规定5.1遛狗时间乙方应按照小区管理规定的时间遛狗，一般为每日[具体时间段1]至[具体时间段2]。在其他时间段如需遛狗，应尽量避免打扰其他业主休息。5.2遛狗地点乙方应在小区指定的遛狗区域内遛狗，不得随意进入绿化区域、儿童游乐设施区域、公共通道等禁止宠物狗进入的区域。指定遛狗区域为。5.3牵绳与束嘴乙方遛狗时必须为宠物狗佩戴长度不超过[X]米的牵引绳，并为大型犬佩戴束嘴装置，防止宠物狗伤人或惊扰他人。5.4清理粪便乙方应随身携带清洁工具，及时清理宠物狗在小区内排出的粪便，保持小区环境整洁。5.5疫苗与证件乙方应确保宠物狗按时接种疫苗，并随身携带有效的免疫证明和犬类准养证等相关证件。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同第四条第2款规定的义务，甲方有权视情节轻重给予乙方书面警告。乙方在收到书面警告后仍不改正的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于限制乙方宠物狗进入小区[X]天、要求乙方支付违约金等。违约金金额为每次[X]元，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内支付。6.2如乙方的宠物狗对其他业主或物业设施造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、财产损失、精神损害抚慰金等。如因乙方宠物狗造成的损害引发法律纠纷，乙方应承担甲方因处理纠纷而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。6.3若甲方违反本合同第三条规定的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围根据乙方的实际损失确定，但最高不超过本合同约定的乙方应支付的物业服务费用总额的[X]%。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若乙方不再饲养宠物狗，应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。在乙方办理完所有手续后，本合同自动解除。7.3如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具