物业与供水公司合同

PAGE物业与供水公司合同甲方（供水公司）：名称：[供水公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（物业公司）：名称：[物业公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是依法设立并具有供水经营资质的企业，乙方是依法设立并具有物业管理资质的企业，双方经友好协商，就乙方所管理物业区域内的供水服务事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业区域供水服务方面的权利义务，确保物业区域内居民及商户能够获得安全、稳定、优质的供水服务。第二条供水范围及对象1.甲方负责向乙方所管理的物业区域[具体物业地址范围]内的居民、商户及其他用水户（以下统称“用户”）提供供水服务。2.供水范围包括但不限于居民住宅、商业店铺、公共区域（如楼道、电梯间、停车场等）的日常用水。第三条供水质量标准1.甲方提供的供水应符合国家及地方现行的生活饮用水卫生标准【相关国家标准编号】，确保水质安全、卫生。2.甲方应定期对供水水质进行检测，检测结果应向乙方及相关部门备案。若发现水质不符合标准，应立即采取措施进行整改，并通知乙方及受影响的用户。第四条供水设施维护与管理1.甲方负责物业区域内供水主管道及附属设施（包括但不限于水表、阀门、消防栓等）的维护、维修和更新改造，确保供水设施正常运行。2.乙方应协助甲方做好供水设施的保护工作，发现供水设施损坏或异常情况时，应及时通知甲方。3.对于因乙方管理不善导致供水设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。第五条供水计量与收费1.甲方按照国家规定的计量方式对用户用水量进行计量，计量器具应经法定计量检定机构检定合格。2.水费价格按照政府物价部门批准的标准执行【价格批准文号】，甲方应定期向乙方及用户公布水费价格及收费标准。3.乙方负责向用户收取水费，并按照本合同约定的时间和方式向甲方支付水费。乙方应建立健全水费收缴管理制度，确保水费足额、及时收缴。4.若用户逾期未缴纳水费，乙方应协助甲方进行催缴。因用户欠费导致的损失，由欠费用户承担。若乙方未能尽到协助催缴义务，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条供水服务时间与中断处理1.甲方应保证供水服务时间为每日[具体时间段]，但因设备维护、抢修等特殊原因需要中断供水的除外。2.甲方因特殊原因需要中断供水的，应提前[X]小时通知乙方及受影响的用户，并尽量缩短停水时间。因不可抗力或紧急抢修等特殊情况无法提前通知的，应在中断供水后及时通知乙方及用户。3.因甲方原因中断供水给乙方及用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应协助甲方做好用户的安抚和解释工作。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定向乙方收取水费。2.有权对物业区域内的供水设施进行检查、维护和管理。3.有义务按照国家及地方规定的标准和要求提供供水服务，确保供水质量和安全。4.有义务及时处理乙方及用户关于供水问题的投诉和建议。5.因甲方原因导致供水事故给乙方及用户造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及因处理事故而产生的合理费用（如检测费、抢修费、赔偿费等）。（二）乙方权利与义务1.有权监督甲方的供水服务质量，提出意见和建议。2.有权要求甲方按照本合同约定及时处理供水设施故障和问题。3.有义务协助甲方做好供水设施的保护和用户水费的收缴工作。4.有义务向用户宣传节约用水知识，倡导用户合理用水。5.因乙方原因导致供水设施损坏或影响供水服务的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。第八条违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供供水服务，导致乙方及用户遭受损失的，甲方应按照第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿乙方及用户因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定及时向甲方支付水费，每逾期一日，应按照未支付水费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水，并要求乙方支付拖欠的水费及违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第九条合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；【不可抗力的具体情形列举】（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份