物业与保安解除合同

PAGE物业与保安解除合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（保安公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了保安服务合同（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，同意于[解除日期]解除原保安服务合同，合同解除的原因系基于双方对合作模式及业务需求的重新评估与调整，不存在任何一方违约或过错情形。二、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原保安服务合同所享有的权利和承担的义务即行终止。包括但不限于甲方支付保安服务费用的义务，乙方提供保安服务的义务等。2.乙方应立即停止为甲方提供保安服务，并撤离其派驻在甲方物业管理区域内的所有保安人员及相关设备设施。乙方应确保在撤离过程中不损害甲方的利益及第三方的合法权益，且应妥善处理与保安人员之间的关系，避免引发任何纠纷。三、费用结算与支付1.经双方核对确认，截至合同解除之日，甲方尚欠乙方保安服务费用共计人民币[X]元。双方同意按照以下方式进行结算：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付上述欠款的[X]%，即人民币[X]元。此款项作为对乙方已提供保安服务期间的费用结算。剩余欠款人民币[X]元，作为乙方应向甲方支付的违约金（如有需要）及其他可能存在的费用的抵扣款项。具体抵扣事宜按照本协议后续条款执行。2.乙方应在收到甲方支付的第一笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票，发票内容应与本协议约定的费用结算内容相符。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付后续款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部欠款及相应违约金，同时乙方有权采取法律手段维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成保安人员撤离及相关设备设施的清理工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行安排人员进行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接扣除。3.任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行，但不限于因违约行为导致的业务停滞、客户投诉、声誉受损等方面的损失。五、保密条款1.在合同履行期间及合同解除后，双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于因信息泄露导致的商业利益损失、客户流失损失等。六、争议解决1.如果双方就本协议的履行或解释发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具