物业与业务员合同

PAGE物业与业务员合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为从事物业管理服务的企业，乙方具备相关业务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方开展物业相关业务事宜达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责拓展物业项目、客户关系维护、业务洽谈以及合同签订等相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，以勤勉尽责的态度完成委托事项，包括但不限于收集市场信息、寻找潜在客户、介绍甲方物业管理服务内容和优势、协助甲方与客户进行沟通协商等，促进甲方物业业务的开展。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条乙方权利与义务3.1权利3.1.1有权要求甲方提供开展业务所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目介绍资料、服务标准、收费标准等。3.1.2在完成委托事项过程中，有权根据实际情况合理安排工作方式和方法，但应符合甲方的整体利益和要求。3.1.3按照本合同约定获取相应报酬。3.2义务3.2.1乙方应遵守国家法律法规以及甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。3.2.2乙方应按照本合同第一条约定的委托事项，积极主动开展工作，尽最大努力促成甲方物业业务的达成。3.2.3乙方在业务开展过程中，应如实向甲方汇报工作进展情况，及时反馈客户意见和市场动态等信息。3.2.4乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的委托事项转委托给第三方。第四条甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.1.2有权根据乙方的工作表现和业务成果，决定是否给予奖励或处罚。4.1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.2义务4.2.1甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供业务培训、解答疑问等。4.2.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付报酬。4.2.3甲方应保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。第五条报酬及支付方式5.1报酬5.1.1甲方按照乙方促成签订的物业合同金额的%向乙方支付报酬。5.1.2报酬计算以甲方与客户最终签订的物业合同实际履行金额为准。5.2支付方式5.2.1在甲方与客户签订物业合同且收到客户支付的首笔款项后个工作日内，甲方向乙方支付报酬的%。5.2.2在物业合同履行至一半时间节点且甲方确认乙方工作符合要求后个工作日内，甲方向乙方支付报酬的%。5.2.3在物业合同履行完毕且甲方收到客户全部款项后个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方物业业务未能顺利开展或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照未促成业务金额的%向甲方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬或提供支持协助，应按照应支付金额的%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.3如一方违反保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照本合同委托事项涉及金额的%向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3如出现不可抗力等不可预见、不可避免的情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签