物业与业主停车位合同

PAGE物业与业主停车位合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方为该小区提供物业服务，为明确双方在停车位使用方面的权利和义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。第一条停车位基本信息1.1乙方所使用的停车位位于[具体位置，如小区X栋楼下X号车位]。1.2该停车位的面积为[具体面积]平方米。第二条停车位使用期限2.1本合同约定的停车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方在使用期限届满后仍需继续使用停车位，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订相关协议并支付费用。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的停车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账号：户名：3.3若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对停车位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取停车位使用费用。4.1.2甲方应保证停车位的正常使用，负责停车位及周边区域的日常维护、清洁、安全防范等工作，确保停车位处于良好状态。4.1.3甲方应按照相关法律法规及小区管理规定，对停车位的使用进行管理，维护停车秩序。4.1.4甲方应在合理范围内协助乙方解决与停车位使用相关的问题，如车辆停放纠纷等。4.1.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付停车位使用费用。4.2.3乙方应遵守小区的停车管理规定，按照指定位置停放车辆，不得擅自改变停车位用途或转让给他人使用。4.2.4乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.5乙方应配合甲方的管理工作，如接受停车秩序检查、提供车辆相关信息等。4.2.6乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，履行本合同约定的各项义务，不得妨碍甲方正常的管理工作。第五条停车位的维修与保养5.1甲方负责停车位及相关设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。5.2若因不可抗力或第三方原因导致停车位及设施设备损坏，甲方应及时采取措施进行修复，但乙方应承担因停车位无法正常使用而给乙方造成的合理损失。5.3乙方发现停车位或设施设备存在损坏等问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行查看并安排维修。第六条停车位的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容，但应签订书面协议。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，本合同可以解除：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担相应责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用停车位或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付费用、擅自改变停车位用途等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3