物业与业主充电桩合同

PAGE物业与业主充电桩合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方为该小区提供物业服务，为满足乙方电动汽车充电需求，经双方友好协商，就乙方在小区内安装和使用充电桩事宜，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在乙方安装和使用充电桩过程中的权利义务，确保充电桩的安全安装、正常使用以及相关费用的合理承担，保障双方的合法权益，维护小区的正常秩序。第二条充电桩安装及使用范围2.1乙方有权在其自有停车位（车位编号：[具体车位号]）安装充电桩。2.2充电桩的使用仅限于乙方个人所有的电动汽车充电，不得转借他人或用于其他非充电用途。第三条甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方充电桩的安装方案进行审核，确保安装行为符合小区安全管理规定和相关技术标准。3.1.2如乙方安装或使用充电桩过程中出现违反小区管理规定或影响其他业主正常生活的情况，甲方有权要求乙方整改或采取相应措施。3.2义务3.2.1协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，包括但不限于向供电部门申请用电报装等，并提供必要的证明文件和协助工作。3.2.2按照物业服务合同的约定，对小区内的公共区域进行日常维护管理，确保乙方充电桩的安装和使用环境安全、正常。3.2.3对乙方充电桩的使用情况进行必要的监督检查，发现问题及时通知乙方并协助解决，但不得无故干扰乙方的正常使用。第四条乙方权利与义务4.1权利4.1.1有权按照本合同约定自主选择充电桩的品牌、型号及安装服务商，但所选产品和服务应符合国家相关标准和小区安全要求。4.1.2在充电桩安装和使用过程中，有权要求甲方按照合同约定提供协助和服务。4.2义务4.2.1向甲方提交充电桩安装申请，并提供真实、有效的个人身份信息、车位证明等相关资料。4.2.2自行承担充电桩设备采购、安装、调试、维护、维修及更新等费用，但甲方应协助乙方办理的手续所需费用按照相关规定执行。4.2.3确保充电桩的安装和使用符合国家和地方的法律法规、电力安全规范以及小区的管理规定，不得擅自改变充电桩的安装位置、线路走向等，不得损坏小区公共设施设备。4.2.4按照电力部门的规定和合同约定安全、合理使用充电桩，如因乙方原因导致充电桩损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和其他第三方造成的损失。4.2.5配合甲方及相关部门对充电桩进行定期检查、维护等工作，如接到通知后无正当理由拒绝配合，应承担相应的违约责任。第五条充电桩安装5.1乙方应在签订本合同后[X]天内，向甲方提交充电桩安装方案，包括但不限于安装位置、线路走向、设备选型等。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如方案不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过。5.2乙方应自行委托具备相应资质的安装服务商进行充电桩的安装工作。安装过程中，乙方应要求安装服务商遵守国家和地方的法律法规、电力安全规范以及小区的管理规定，采取必要的安全防护措施，确保安装工作安全、顺利进行。5.3充电桩安装完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于安装位置是否符合要求、线路连接是否正确、设备运行是否正常等。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应要求安装服务商进行整改，直至验收合格。第六条电费及相关费用6.1乙方使用充电桩所产生的电费，由乙方按照供电部门规定的收费标准自行向供电部门缴纳。6.2如因乙方充电桩使用导致小区公共电力设施设备损耗或增加的维护费用，乙方应按照实际发生额向甲方支付。甲方应定期向乙方提供相关费用明细，乙方应在收到明细后的[X]个工作日内进行核对并支付费用。第七条安全责任7.1乙方应确保充电桩的安装和使用符合安全要求，承担因充电桩使用过程中发生的安全事故所产生的全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方和其他第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。7.2甲方应在其物业服务范围内履行安全保障义务，但对于因乙方自身原因导致的安全事故，甲方不承担连带责任。如因不可抗力或第三方原因导致充电桩损坏或发生安全事故，甲乙双方应按照法律法规的规定和公平合理的原则分担责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.3如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行协助义务或擅自干扰乙方充电桩的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时缴纳电费、拒绝配合检查维护、擅自改变充电桩安装或使用情况等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同约定收取违约金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停止充电桩供电等，并要求乙方赔偿由此给甲方和其他第三方造成的损失。9.3任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一