物业不续签合同

PAGE物业不续签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间原有的物业服务合同即将到期，双方经友好协商，就物业合同不再续签事宜达成如下协议：一、合同终止事项1.双方于[原物业服务合同起始日期]签订的《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]）将于[原合同到期日期]到期，到期后不再续签。2.自本协议生效之日起，双方基于原物业服务合同所产生的权利义务关系即行终止，但不影响本协议中关于合同终止后续事宜的约定。二、物业服务交接1.资料交接乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方移交以下物业服务相关资料：物业区域内的各类设施设备档案资料，包括但不限于设备清单、维护保养记录、运行记录等。物业服务期间的财务账目资料，包括但不限于收支明细、发票、欠费清单等。业主信息资料，包括但不限于业主姓名、联系方式、房屋面积、缴费记录等。其他与物业服务相关的文件、记录、资料等。乙方应确保所移交资料的真实性、完整性和准确性，并承担因资料虚假、缺失或错误给甲方造成的损失。2.设施设备交接乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，对物业区域内的设施设备进行全面盘点，并与甲方办理交接手续。交接内容包括但不限于建筑物本体、共用设施设备（如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等）的现状、运行情况、维护保养情况等。乙方应确保设施设备在交接时能够正常运行，并提供设施设备的保修期限、维修责任等相关信息。对于在交接过程中发现的设施设备损坏或故障，乙方应负责在本协议生效之日起[X]个工作日内进行修复或更换，费用由乙方承担。3.人员交接乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将物业项目的工作人员进行妥善安排，并与甲方办理人员交接手续。交接内容包括但不限于工作人员名单、岗位职责、工作交接情况等。乙方应确保工作人员在交接后能够及时撤离物业区域，并配合甲方做好后续的人员安排工作。对于因乙方人员交接不当给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。三、费用结算与支付1.费用结算双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，对原物业服务合同期间的费用进行结算。结算内容包括但不限于物业费、水电费、维修费用、保洁费用、绿化费用等。乙方应提供详细的费用结算清单，并经甲方审核确认。2.费用支付经双方结算确认后，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将应支付给乙方的费用支付至乙方指定的银行账户。如甲方对费用结算存在异议，应在收到乙方结算清单之日起[X]个工作日内提出书面异议，双方应就此进行协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行物业服务交接，每逾期一日，应按照原物业服务合同月服务费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取合法措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原物业服务合同月服务费金额的[X%]向对方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补