物业不跟清洁员签合同

PAGE物业不跟清洁员签合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（清洁员）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，乙方愿意为甲方提供清洁服务，双方经友好协商，就乙方为甲方提供清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责[物业项目具体清洁区域]的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、垃圾清运等。2.乙方应按照甲方的要求和标准，定期对清洁区域进行深度清洁和消毒，确保清洁质量符合相关规定和甲方的期望。3.乙方需配合甲方完成临时安排的其他清洁任务，如特殊活动后的场地清理等。二、服务期限本协议自年月日起生效，至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、工作时间与工作地点1.乙方的工作时间为[具体工作时间段]，甲方可根据实际情况进行适当调整，但应提前通知乙方。2.乙方的工作地点为[物业项目具体地址]。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用为含税价，包含乙方的劳务报酬、福利、保险等所有费用。2.甲方按月支付服务费用，于每月[具体支付日期]前将费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本协议约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和工具，如清洁用品、设备等，但乙方应妥善保管和使用，如有遗失或损坏，应照价赔偿。4.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行协助义务，为乙方的工作提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利完成清洁工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定获得服务费用。2.乙方应遵守甲方的工作安排和管理制度，并按照甲方要求的标准和规范进行清洁工作，确保清洁质量达到[具体质量标准]。3.乙方应自行承担因履行本协议而产生的所有费用，包括但不限于劳务报酬、福利、保险、交通费用及清洁用品、设备的购置费用等。4.乙方应遵守法律法规，爱护甲方的财物，不得故意损坏或盗窃甲方的物品。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应按照法律法规的要求，为其雇佣的人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳社会保险而产生的一切法律责任。6.乙方应定期对其雇佣的人员进行培训和管理，确保其具备相应的清洁技能和服务意识，遵守甲方的工作纪律和规章制度。7.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方如未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁工作，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行清洁义务，导致清洁质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体金额为当月服务费用的[X%]。3.若乙方违反本协议的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本