物业不给租户看合同

PAGE物业不给租户看合同甲方：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方：[租户姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[电话号码]鉴于乙方有意租赁甲方管理的物业，而甲方拒绝向乙方出示租赁合同，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、租赁物业基本情况1.1甲方将位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。1.2该物业建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，用途为[居住/办公等具体用途]。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止共计[X]个月/年。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月/每年人民币[X]元。3.2租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金。3.2.1[支付周期，如每月的具体日期]前支付当月/季度/半年/年租金。3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方名义]四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5.2乙方不得擅自改变该物业的结构及用途。如需改变，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。5.3租赁期间，甲方应负责该物业及其附属设施、设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。六、物业服务内容6.1甲方应提供以下物业服务：6.1.1包括但不限于物业共用部位的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等服务。6.1.2对物业共用设施设备进行日常运行维护和管理。6.2乙方有权监督甲方的物业服务质量，提出意见和建议。甲方应认真对待乙方的反馈，及时改进服务。七、甲方权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。7.2甲方应保证该物业符合租赁条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。7.3甲方应按照本合同约定履行物业服务义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4甲方应向乙方提供必要的物业相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业服务标准等。八、乙方权利与义务8/1乙方有权按照本合同约定使用该物业。8.2乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用。8.3乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动。8.4乙方应配合甲方的物业服务工作，不得妨碍甲方正常履行职责。九、合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.3.[列举具体违约情形，如逾期支付租金超过[X]天等]9.3.2擅自改变该物业结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。9.3.3利用该物业从事违法活动的。[根据实际情况列举可能的解除情形]9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.4.1未按照本合同约定提供物业服务，经乙方书面通知后仍不改正的。9.4.2该物业存在严重质量问题，影响乙方正常使用，且甲方未及时解决的。[根据实际情况列举可能的解除情形]十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变物业用途等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3一方违反本合同约定，应承担另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。根据《中华人民共和国民法典》相关法条10.1第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。10.2第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。十一、争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同