物业不给保洁签合同

PAGE物业不给保洁签合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理方，乙方为具备保洁服务能力的个人，甲方有保洁服务需求，乙方愿意提供保洁服务，但双方未签订正式合同。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对[物业项目名称]内的公共区域进行日常清洁，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、卫生间、停车场部分区域等。1.2定期对公共区域的地面进行清扫、拖洗，保持地面干净整洁，无明显污渍、灰尘。1.3擦拭楼道内的门窗玻璃、墙面、开关面板等，确保无灰尘、污渍。1.4及时清理电梯轿厢内的垃圾、污渍，保持电梯内部清洁卫生，并定期对电梯进行消毒。1.5每日对卫生间进行深度清洁，包括便池、洗手台、镜子、地面等，确保无异味，卫生达标。1.6按照甲方要求，定期对停车场部分区域进行清扫、冲洗，保持停车环境良好。第二条服务标准2.1乙方提供的保洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准，以及行业通行的保洁服务规范。2.2公共区域应保持全天清洁，随时发现并清理垃圾和污渍，确保环境整洁。2.3楼道、走廊等区域的地面应无杂物、水渍，墙面、天花板无蜘蛛网、灰尘、污渍。2.4卫生间应无异味，各类设施设备干净卫生，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。2.5电梯轿厢应保持清洁光亮，按钮、扶手等部位无污渍，通风良好，无异味。第三条服务期限3.1本协议自年月日起生效，至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。3.2若一方欲提前终止本协议，应提前[通知期限]书面通知对方。经对方同意后，方可终止。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。4.2甲方按月支付保洁服务费用，支付时间为每月的[支付日期]前。乙方应在每月[提交日期]前向甲方提供上月服务费用的有效发票，甲方在收到发票并确认无误后，于支付时间将费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。5.1.2按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。5.1.4协助乙方协调与物业项目内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁服务工作。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本协议约定获取保洁服务费用。5.2.2按照本协议约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到要求。5.2.3自行负责保洁服务所需的工具、设备、清洁用品等，但清洁用品应符合环保及卫生标准。5.2.4遵守甲方物业项目的各项规章制度，爱护甲方提供的工作条件及设施设备。在工作过程中因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.5乙方工作人员应具备相应的劳动技能和职业素养，乙方应对其工作人员进行必要的培训和管理，确保工作人员遵守本协议及甲方的相关规定。乙方工作人员在工作期间发生的任何人身伤害或纠纷，均由乙方自行负责处理并承担相应责任，与甲方无关。5.2.6定期向甲方反馈保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。对于甲方提出的问题，应及时整改并反馈整改结果。第六条保密条款6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因乙方违约导致的甲方需向第三方支付的赔偿金、违约金等。7.3任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、商业信誉损失等【第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之