物业不给业主看合同

PAGE物业不给业主看合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为物业所在小区的业主，乙方为负责该小区物业管理服务的公司，双方就物业管理服务相关事宜存在诸多疑问，特别是乙方拒绝向甲方出示物业服务合同。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规范甲乙双方在物业管理服务过程中的权利义务关系，确保物业管理服务的合法、有序进行，保障业主的合法权益，同时明确双方对于物业服务合同相关事宜的处理方式。第二条物业服务合同相关情况2.1乙方应向甲方提供物业服务合同的副本，但乙方至今未向甲方出示。2.2甲方有权知晓物业服务合同的具体内容，包括但不限于服务标准、收费标准、双方权利义务等条款。第三条乙方的义务3.1乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供物业服务合同的完整副本，并确保该副本内容清晰、准确，与乙方实际执行的合同内容一致。3.2乙方应向甲方详细解释物业服务合同中涉及甲方权利义务的条款，确保甲方充分理解合同内容。解释方式包括但不限于书面说明、当面讲解等，讲解过程应勤勉尽责，不得敷衍了事。3.3乙方应按照物业服务合同约定及相关法律法规规定，履行物业管理服务职责，包括但不限于小区安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。服务标准应符合合同约定及行业规范，不得擅自降低服务质量。第四条甲方的权利4.1甲方有权查阅物业服务合同的正本及相关附件，乙方应予以配合。查阅地点应为乙方办公场所或双方另行约定的合理地点。4.2甲方有权就物业服务合同内容向乙方提出疑问，乙方应在接到甲方疑问后[X]个工作日内给予书面或口头答复。答复内容应明确、具体，不得含糊其辞或推诿责任。4.3若甲方认为乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权依据合同约定及相关法律法规要求乙方整改，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同第三条约定向甲方提供物业服务合同副本或进行解释说明，每逾期一日，应按照本小区物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分对应的物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.2若乙方提供的物业服务不符合合同约定，乙方应立即整改，并承担因整改不力给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于财产损失、人身伤害损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分对应的物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本小区物业服务合同约定的服务期限届满之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补