物业不承认原车位合同

PAGE物业不承认原车位合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：物业公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就车位使用事宜曾签订原车位合同，现乙方对该合同予以否认，双方为明确权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同争议背景1.1甲方称其与乙方签订了原车位合同，约定甲方有权使用位于[具体车位位置]的车位，使用期限自[起始日期]至[结束日期]，并已按照合同约定支付了相应费用。1.2乙方现否认该原车位合同的存在及效力，双方因此产生争议。第二条双方陈述与保证2.1甲方陈述与保证2.1.1甲方保证向乙方提供的所有关于原车位合同的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.1.2甲方保证其签订原车位合同的行为是其真实意思表示，具有完全民事行为能力，有权签订该合同。2.2乙方陈述与保证2.2.1乙方保证向甲方提供的所有关于原车位合同争议的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.2.2乙方保证其对原车位合同的否认行为是基于真实的判断，不存在恶意损害甲方利益的意图。第三条证据提供3.1甲方应向乙方提供其认为能够证明原车位合同存在及效力的相关证据，包括但不限于：3.1.1原车位合同文本原件或复印件（如有）；3.1.2支付车位费用的凭证，如发票、转账记录等；3.1.3与乙方就车位使用相关的沟通记录，如短信、邮件、微信聊天记录等；3.1.4其他能够证明原车位合同关系的证据。3.2乙方应向甲方提供其认为能够支持其否认原车位合同的相关证据，包括但不限于：3.2.1公司内部关于车位管理的文件、规定；3.2.2与甲方签订的其他类似协议，但不涉及该争议车位的；3.2.3其他能够证明不存在原车位合同关系的证据。第四条证据审查与认定4.1双方应在收到对方提供的证据后的[X]个工作日内进行审查，并向对方提出书面的质证意见。质证意见应明确指出对证据的真实性、关联性、合法性的异议及理由。4.2如双方对证据的真实性、关联性、合法性存在争议，可共同协商确定第三方专业机构或人员进行鉴定或评估。鉴定或评估费用由提出鉴定或评估申请的一方先行垫付，最终由责任方承担。4.3经审查认定的有效证据，将作为双方解决本合同争议的依据。第五条合同效力争议解决5.1若双方对原车位合同的效力存在争议，将依据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。5.1.1若原车位合同具备合同成立的要件，包括当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，则合同成立并生效。5.1.2若原车位合同存在以下情形之一，可能被认定为无效：5.1.2.1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；5.1.2.2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；5.1.2.3以合法形式掩盖非法目的；5.1.2.4损害社会公共利益；5.1.2.5违反法律、行政法规的强制性规定。5.2若原车位合同被认定为无效，双方应按照《中华人民共和国民法典》第157条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】的规定处理：5.2.1行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。5.2.2有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第六条合同履行争议解决6.1若双方对原车位合同的履行存在争议，应首先依据合同约定进行处理。6.1.1若原车位合同约定了明确的履行方式、期限、地点等内容，双方应按照约定履行各自的义务。6.1.2若一方未按照合同约定履行义务，构成违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，具体按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定执行。6.2若合同约定不明确或存在歧义，双方应依据《中华人民共和国民法典》第510条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】的规定进行协商补充：6.2.1质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。6.2.2价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。6.2.3履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。6.2.4履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。6.2.5履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6.2.6履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条通知与送达8.1双方确认以下为各自有效的送达地址：8.1.1甲方送达地址：收件人：联系电话：8.1.2乙方送达地址：收件人：联系电话：8.2一方按照上述送达地址发送的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方，但对方拒收或因其他原因未能实际送达的除外。若一方送达地址发生变更，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的法律后果由变更方自行承担。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，