物业下水道疏通合同

PAGE物业下水道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业的管理方，有责任确保物业区域内的公共设施正常运行，下水道疏通是保障物业正常使用的重要工作之一；乙方具备专业的下水道疏通服务能力和经验。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业下水道疏通事宜，达成如下合同：一、服务内容1.乙方负责对甲方所管理的物业区域内的下水道进行定期疏通，包括但不限于检查下水道是否堵塞、清理堵塞物、维护下水道的畅通。2.具体疏通范围包括但不限于物业区域内的主下水道、分支下水道、污水井、雨水井等。3.乙方应根据物业区域的实际情况，制定合理的疏通计划，并按照计划进行疏通工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致乙方服务费用逾期支付，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供下水道的位置、走向等相关信息，协助乙方进入物业区域进行疏通工作。如物业区域内发生下水道紧急堵塞情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行紧急疏通。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供下水道疏通服务。定期对服务人员进行培训，确保服务人员具备专业的技能和良好的服务态度。在服务过程中，如发现下水道存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业区域内的相关信息予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。五、服务质量标准1.乙方疏通后的下水道应达到畅通无阻，无明显堵塞现象。2.乙方应定期对疏通情况进行记录，并向甲方提供书面报告。报告内容应包括疏通时间、疏通范围、疏通效果等。3.如甲方对乙方的服务质量提出异议，乙方应在接到通知后个工作日内进行复查，并根据复查结果进行整改。如因乙方原因导致服务质量未达到标准，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿损失的范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接损失和间接损失。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。如甲方逾期支付超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任的承担方式同前款规定。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，并应承担赔偿责任。赔偿责任的范围同前款规定。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决。如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法按照本合同约定提供服务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。双方应根据实际情况协商调整服务费用或服务期限等相关内容。3.如一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并履行各自的义务。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代