物业上下料外包合同

PAGE物业上下料外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备提供上下料外包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业上下料外包服务委托给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方管理的物业区域内的业主及租户提供上下料服务，包括但不限于搬运家具、家电、装修材料等各类物品。2.上下料服务范围涵盖物业区域内的所有楼栋及相关公共区域，具体以甲方指定为准。3.乙方应根据甲方及业主/租户的需求，合理安排运输车辆和搬运人员，确保上下料服务的及时、高效进行。二、服务标准1.乙方提供的上下料服务应符合国家及地方相关安全标准和规范，确保搬运过程中物品的安全无损。2.搬运人员应具备相应的技能和经验，遵守职业道德，文明作业，不得对业主/租户的物品造成损坏或丢失。3.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成上下料任务，并及时反馈服务进展情况。4.服务过程中，乙方应保持物业区域内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或杂物。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的上下料服务费用为：[具体金额]元/月（大写元整）。此费用包括但不限于搬运人员工资、运输车辆租赁费用、保险费用、管理费等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[具体期限]内，向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致服务量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整服务费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的服务场地和相关信息，协助乙方开展工作。4.协调业主/租户与乙方之间的关系，确保服务顺利进行。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，以保障乙方正常履行合同。如因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织实施上下料服务工作，包括但不限于安排人员、车辆等。3.乙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，具备相应的资质和许可证，并承担因自身原因导致的一切法律责任。4.乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，勤勉尽责地为业主/租户提供优质的上下料服务。如因乙方原因造成业主/租户物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应加强对搬运人员的管理和培训，确保其遵守安全操作规程和职业道德规范。因乙方搬运人员的过错导致的安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。6.乙方应定期对服务设备和工具进行维护保养，确保其正常运行。如因设备故障或工具损坏影响服务质量的，乙方应及时修复或更换。7.乙方应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，接受甲方的统一管理和协调。8.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方应全面履行本合同约定的义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并采取补救措施使合同得以继续履行。六、保险及赔偿1.乙方应为其搬运人员购买足额的人身意外伤害保险，并为服务过程中使用的车辆购买相应的保险。如发生意外事故，由乙方承担相应的保险责任，甲方不承担任何赔偿责任。但因甲方原因导致事故发生的除外。2.如因乙方原因造成甲方或业主/租户的人身伤害或财产损失，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。如乙方的赔偿不足以弥补损失的，甲方有权从应付乙方的服务费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务，或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方