物业三方保洁合同

PAGE物业三方保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方签订了物业保洁服务合同，乙方为甲方提供物业保洁服务。现乙方拟将部分保洁工作委托给丙方进行。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业保洁服务中乙方委托丙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.服务区域丙方负责对甲方物业区域内的[具体区域名称，如公共走廊、楼梯间、电梯轿厢、停车场等]进行保洁服务。2.服务标准公共区域地面每日清扫、拖洗，保持无明显污渍、灰尘，光亮整洁。楼梯扶手、栏杆每日擦拭，保持干净无灰尘。电梯轿厢每日清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等，保持清洁卫生。垃圾桶每日清理，更换垃圾袋，保持垃圾不外露，周边地面无散落垃圾。其他区域按照行业通用的保洁标准进行服务，确保环境整洁卫生。3.服务频次公共区域地面每日清扫拖洗[X]次，根据实际情况可适当增加频次。楼梯扶手、栏杆每日擦拭[X]次。电梯轿厢每日早、中各清洁[X]次。垃圾桶每日清理[X]次，垃圾满溢时随时清理。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，三方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，任何一方应提前[通知期限]书面通知其他两方。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币[X]元，乙方应向丙方支付的委托保洁服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含丙方提供保洁服务所需的人工成本、清洁用品、设备损耗等所有费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月物业保洁服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到甲方费用后的[内部处理期限]内，将丙方当月委托保洁服务费用支付至丙方指定账户。3.账户信息乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：丙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：四、权利与义务1.甲方权利义务有权监督乙方及丙方的保洁服务质量，提出意见和建议。按照本合同约定向乙方支付物业保洁服务费用。为乙方及丙方的保洁服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供清洁用水、用电等。对乙方及丙方在保洁服务过程中造成的甲方财产损失，有权要求赔偿。2.乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定支付物业保洁服务费用。负责与甲方沟通协调保洁服务相关事宜，及时向甲方反馈服务情况。按照本合同约定向丙方支付委托保洁服务费用。对丙方的保洁服务工作进行监督管理，确保丙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方权利义务有权要求乙方按照合同约定支付委托保洁服务费用。按照本合同约定的服务内容、标准和频次，为甲方提供优质的保洁服务。自行组织保洁人员，负责保洁人员的培训、管理和考核。负责提供保洁服务所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合相关标准。在保洁服务过程中，如因丙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，丙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款三方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付物业保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向丙方支付委托保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向丙方支付逾期违约金。若乙方未对丙方的保洁服务工作进行有效监督管理，导致保洁服务质量不符合合同约定的，乙方应负责督促丙方整改，并承担由此给甲方造成的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定的服务内容、标准和频次提供保洁服务，乙方有权要求丙方限期整改。若丙方在限期内仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除丙方当月委托保洁服务费用的[违约扣除比例]作为违约金，并可解除本合同。若丙方因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经三方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，三方互不承担违约责任，本合同自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事