深圳房产交易居间合同

PAGE深圳房产交易居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]居间人（丙方）：名称：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方代表人姓名]地址：[丙方公司地址]联系电话：[丙方电话]营业执照注册号：[丙方注册号]鉴于甲方欲通过丙方居间购买乙方位于深圳市[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），丙方愿意为甲乙双方提供居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就丙方为甲乙双方提供房产交易居间服务事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。1.2该房产附带车库/车位[如有]，车位面积为[X]平方米。1.3该房产现状为[如毛坯房、精装修房等]，室内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备]。第二条居间服务内容2.1丙方应向甲方如实报告乙方所售房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。2.2丙方协助甲乙双方协商房屋买卖的相关事宜，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等，并促成双方签订房屋买卖合同。2.3丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费等，并提供必要的法律咨询和建议。第三条居间费用及支付方式3.1甲方应向丙方支付居间费用，居间费用为房屋成交价格的[X]%。3.2支付方式：3.2.1甲方应在签订本居间合同之日向丙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2甲方应在甲乙双方签订房屋买卖合同之日向丙方支付居间费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3甲方应在房产过户手续办理完毕之日向丙方支付剩余的居间费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求丙方如实提供乙方所售房产及相关交易信息。4.1.2甲方应按照本合同约定向丙方支付居间费用。4.1.3甲方应如实向丙方告知其购房需求及经济状况等相关信息。4.1.4甲方应按照与乙方签订的房屋买卖合同约定履行付款及其他义务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求丙方如实提供甲方的购房需求及相关信息。4.2.2乙方应按照本合同约定向丙方支付居间费用（如有约定）。4.2.3乙方应如实向丙方告知所售房产的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况等。4.2.4乙方应按照与甲方签订的房屋买卖合同约定履行交房及其他义务。第五条保密条款5.1三方应对在居间活动过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向丙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定向丙方支付居间费用（如有约定），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。6.3若甲方或乙方违反本合同约定的其他义务，给对方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4若因丙方原因导致甲乙双方未能达成房屋买卖交易，丙方应退还已收取的居间费用，并承担甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于购房定金损失、利息损失等）。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的。7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。7.2.3因法律法规政策变化导致本合同无法履行或部分无法履行的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补