洗车店物业合作合同

PAGE洗车店物业合作合同甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（洗车店方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业场地，乙方有意在该物业场地内经营洗车店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方物业场地经营洗车店事宜达成如下合作合同：第一条合作场地及用途1.1甲方提供位于[物业具体地址]的场地（以下简称“该场地”）供乙方经营洗车业务。该场地面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方现场确认并附图为准。1.2乙方承诺仅将该场地用于合法的洗车经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。第二条合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.2其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门及甲方的要求按时足额缴纳。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。4.1.2甲方应保证该场地符合相关法律法规规定的经营条件，具备正常使用功能，且不存在任何影响乙方正常经营的权属纠纷或其他法律障碍。4.1.3甲方应按照合同约定为乙方提供必要的场地使用协助，包括但不限于提供水、电接入等基础设施条件。4.1.4甲方应协助乙方办理与洗车店经营相关的必要审批手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用该场地进行洗车经营活动。4.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定合法经营，遵守相关行业规范和环保要求，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。4.2.3乙方应自行负责洗车店的装修、设备购置及运营管理，承担相应费用，并确保其装修及设备符合安全、环保等要求。4.2.4乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.2.5乙方应负责洗车店的安全保卫工作，配备必要的安全设施，确保场地及周边人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.6乙方应按照环保要求妥善处理洗车过程中产生的废水、废渣等污染物，不得随意排放，否则应承担相应的法律责任。第五条场地维护与修缮5.1甲方应负责该场地的主体结构及公共区域的维护与修缮，确保乙方正常使用。5.2因乙方使用不当或故意造成场地损坏的，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。5.3对于场地内乙方自行安装及使用的设备、设施等，乙方应自行负责日常维护与保养，确保其正常运行。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如确实无法继续履行合同，本合同可予以解除，双方互不承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变场地用途、转租场地等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照未履行义务部分对应的合同金额的[X%]向对方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议