律师收物业费合同

PAGE律师收物业费合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为物业区域内的业主/使用人，需要委托乙方提供与物业费收取相关的法律服务，乙方具备提供此类法律服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方收取物业费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其向物业区域内的业主/使用人收取物业费，具体工作包括但不限于发送催款通知、进行沟通协商、必要时通过法律途径追讨欠费等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2在委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的工作进行监督。3.1.2甲方应向乙方如实提供与物业费收取相关的资料和信息，包括但不限于业主/使用人名单、欠费明细、物业服务合同等，确保所提供信息的真实性和完整性。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.4甲方应协助乙方与物业区域内的业主/使用人进行沟通协调，提供必要的支持和配合。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应根据甲方提供的数据和信息，制定合理的物业费收取方案，并按照方案开展工作。3.2.3乙方应依法依规开展工作，遵守职业道德和执业纪律，不得损害甲方及业主/使用人的合法权益。3.2.4乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。3.2.5乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，并不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。4.1.2上述服务费用包含乙方为完成委托事项所产生的律师费、差旅费、通讯费、文件制作费等所有费用，但不包括通过法律途径追讨欠费时可能产生的诉讼费、保全费、鉴定费、执行费等额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起日内支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）作为预付款。4.2.2在乙方完成主要工作任务后，甲方应在收到乙方通知之日起日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第五条工作成果交付5.1乙方应在每个月的日前向甲方提交当月工作进展报告，详细说明当月已采取的催款措施、与业主/使用人的沟通情况、欠费回收情况等。5.2在委托事项完成后，乙方应向甲方提交工作总结报告，总结整个服务过程中的经验教训，并提供相关的工作记录、文件资料等。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因欠费未收回而遭受的经济损失、甲方为实现债权而支付的额外费用等，但乙方承担的赔偿责任以本合同约定的服务费用为限。7.3任何一方违反本合同的保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在委托期限内，若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。