委托交易房地产合同

PAGE委托交易房地产合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲委托乙方进行房地产交易相关事宜，乙方具备专业的房地产交易服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下委托交易房地产合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理以下房地产交易相关事宜〔包括但不限于〕：（1）寻找合适的房地产交易对象；（2）协助甲方与交易对象洽谈交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等；（3）代表甲方与交易对象签订房地产买卖合同；（4）办理房地产过户手续，包括但不限于协助甲方准备过户所需资料、向相关部门提交申请、缴纳税费等；（5）协助甲方办理房屋交付手续；（6）处理与房地产交易相关的其他事项。二、委托期限2.1本委托期限自本合同签订之日起〔〕个月。委托期限届满前，双方如无异议，则自动延续〔〕个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，并对乙方的工作进行监督。3.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合乙方开展工作。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.4甲方应严格遵守法律法规及房地产交易的相关规定，不得从事违法违规行为。3.5若甲方变更委托事项或要求乙方提前终止委托，应提前〔〕日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行委托事项，为甲方提供专业、高效、优质的服务。3.8乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。3.9乙方应及时向甲方报告委托事项的进展情况，遇有重大问题或紧急情况应立即通知甲方。3.10乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守法律法规及房地产交易的相关规定，不得从事违法违规行为。3.11乙方应确保所提供的服务符合行业标准和甲方的合理要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币〔〕元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起〔〕日内支付服务费用的〔〕%作为定金，即人民币〔〕元（大写：元整）；在房地产买卖合同签订之日起〔〕日内支付剩余服务费用，即人民币〔〕元（大写：元整）。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的〔〕%向乙方支付违约金。逾期超过〔〕日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的〔〕%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币〔〕元（大写：元整）；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在委托期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，应提前〔〕日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效