学校物业外包保洁合同

PAGE学校物业外包保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方将学校物业保洁工作外包给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[学校具体地址]的物业保洁工作委托给乙方，保洁范围包括但不限于学校教学楼、办公楼、图书馆、食堂、学生宿舍等区域的公共区域地面、门窗、卫生间、楼梯扶手等的日常清洁及定期消毒工作。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关卫生标准和行业规范，勤勉尽责地履行保洁服务义务，确保学校物业各区域达到干净、整洁、卫生的标准。2.教学楼、办公楼等区域的地面应每日清扫、拖洗干净，无明显污渍、灰尘；门窗玻璃应定期擦拭，保持明亮；卫生间应随时清洁，无异味，卫生洁具干净整洁。3.图书馆应保持安静、整洁，书架、桌椅等应定期擦拭，图书资料摆放整齐。4.食堂应在每餐结束后及时清理餐桌、地面，保持厨房操作间、餐厅等区域的卫生，防止食物残渣滋生细菌。5.学生宿舍公共区域应每日清扫，垃圾及时清运，楼道扶手、墙壁等定期擦拭消毒。四、费用及支付方式1.甲方每月应向乙方支付保洁服务费人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前，将上月保洁服务费支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具正式发票给甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水电供应等。3.按照本合同约定及时支付保洁服务费。4.协助乙方协调与学校其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费。2.根据本合同约定及服务标准，自行组织人员开展保洁服务工作，但应接受甲方的监督检查，并按照甲方要求及时整改存在的问题。3.乙方工作人员应遵守甲方学校的规章制度，爱护学校财物，不得擅自损坏或挪用学校设施设备。4.乙方应自行承担保洁服务所需的工具、设备、材料及人员工资、福利等费用，但清洁用品的质量应符合国家相关标准，并向甲方提供用品清单及质量合格证明。5.乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识，确保工作人员具备相应的专业技能和职业素养。6.如遇突发卫生事件或特殊情况，乙方应按照甲方要求及时增加保洁频次或采取其他应急措施，费用由乙方自行承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因卫生问题导致的第三方索赔费用等。3.若乙方擅自将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保洁服务费，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全额赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权追究违约方的法律责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事