房屋交易佣金合同

PAGE房屋交易佣金合同甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行房屋交易，并委托乙方提供相关服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方促成房屋交易并支付佣金事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房屋交易的受托人，负责寻找合适的房屋出售方或购买方（以下统称“交易相对方”），并协助甲方与交易相对方进行房屋交易谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜，促成房屋交易的顺利完成。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行受托义务，积极为甲方提供专业的服务和合理的建议，维护甲方在房屋交易中的合法权益。第二条房屋交易信息2.1甲方拟交易房屋的具体信息如下：房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积数值]平方米房屋户型：[房屋户型描述]房屋用途：[房屋用途说明]房屋权属情况：[房屋产权归属情况]2.2甲方对房屋交易的具体要求：交易价格范围：最低[最低价格数值]元，最高[最高价格数值]元；交易方式：[选择具体交易方式，如买卖、租赁等]；付款方式：[详细说明付款方式，如一次性付款、分期付款等]；其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细列出]第三条佣金支付3..1经乙方促成甲方与交易相对方签订房屋买卖合同，且房屋交易成功完成（以房屋产权过户登记至甲方名下或甲方实际取得房屋占有使用权益为准，具体根据交易方式确定），甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。3.2佣金金额及支付方式：佣金金额为房屋交易成交价格的[X]%，即人民币[佣金具体金额]元。支付方式：甲方应在房屋交易成功完成后的[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3若因甲方原因导致房屋交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务，且甲方已实际使用乙方提供的服务并从中受益，甲方仍应按照本合同约定的佣金金额向乙方支付佣金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。4.2乙方应按照甲方的委托事项及要求，积极寻找交易相对方，为甲方提供真实、准确、有效的房屋交易信息，并协助甲方与交易相对方进行交易谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的房屋交易信息及相关资料，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.4乙方在履行受托义务过程中，应遵守法律法规的规定，诚实守信，勤勉尽责，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方的合法权益。4.5乙方应及时向甲方反馈房屋交易进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行受托义务，为其提供专业的服务和合理的建议。5.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息及资料，并配合乙方开展工作，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。对于乙方提供的房屋交易信息及建议，甲方应认真考虑并及时反馈意见。若甲方对乙方提供的信息或建议有异议，应及时与乙方沟通协商。5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金。若甲方逾期支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨佣金，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。5.4在房屋交易过程中，甲方应遵守法律法规的规定，诚实守信，并按照房屋买卖合同的约定履行自己的义务。若因甲方原因导致房屋交易未能成功完成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等。6.2若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金或违约金，乙方有权暂停履行受托义务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除本合同，并通过法律途径追讨佣金及违约金，同时要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。6.3若乙方未按照本合同约定履行受托义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还已收取甲方的费用，并按照本合同约定的佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在房屋交易完成前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并承担因此给对方造成的全部损失。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。若因一方违约导致另一方提出解除本合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的